Ferme rurale d'une superficie intérieure totale de 271 mètres carrés, de construction récente, entièrement meublée et dotée d'un jardin de 5000 mètres carrés avec oliveraie, au cœur de la campagne toscane, avec vue panoramique sur Volterra, entre Florence, Sienne et San Gimignano.
Description de l'agritourisme
La nouvelle ferme, d'une superficie totale de 271 m², est répartie sur deux étages et est divisée en trois appartements indépendants qui peuvent être reliés comme une seule villa. Les appartements, dont deux au premier étage et un au rez-de-chaussée, sont tous très lumineux et spacieux et disposent respectivement d'une grande salle de séjour avec des cheminées toscanes typiques en parfait état de fonctionnement, d'une cuisine en maçonnerie, d'une chambre double et d'une salle de bains ainsi que d'une merveilleuse terrasse panoramique en pierre. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce de 40 mètres carrés qui peut être utilisée comme centre de bien-être, mais aussi comme débarras, cave ou garage.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans son propre jardin privé de 5000 m² avec 40 oliviers et agrémenté d'une végétation riche en fleurs, herbes et senteurs uniques telles que l'hélichryse, le mûrier et le genévrier. La ferme dispose d'une grande loggia devant la propriété avec la possibilité d'une clôture en verre pour créer un merveilleux jardin d'hiver. Il est possible de construire une piscine privée à débordement avec vue sur les collines de Volterra, pour laquelle il existe déjà un projet. La vue est panoramique sur Volterra.
Etat et finitions
L'agritourisme exclusivement en pierre et briques est de construction récente et très lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Les parties architecturales ont été construites avec soin et habileté avec des détails fidèles aux granges toscanes typiques comme la maçonnerie, les sols en terre cuite, les poutres et les plafonds voûtés, les portes en bois ainsi que les délicieux carrelages colorés dans la cuisine et les salles de bains.
Possibilités d'utilisation
Propriété idéale comme maison principale ou maison de vacances dans la campagne toscane vallonnée.
Situation
La propriété se trouve à proximité d'un village thermal historique et à seulement 10 km de San Gimignano. Les célèbres villes de Florence et de Sienne sont également facilement accessibles. La région, dominée par la douce campagne toscane, avec une alternance de bois et de champs cultivés, est entourée d'anciens hameaux d'une grande importance urbaine et historique.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
