Splendide ferme à vendre, située sur une petite colline avec une belle vue panoramique, dans l'une des zones les plus fascinantes de la Maremme toscane.
Il suffit de prendre un très court tronçon de chemin de terre pour arriver dans ce lieu magique, p à distance de marche de tout confort.
La propriété comprend la ferme principale, une dépendance et environ 4 hectares de terrain.
La ferme principale, d'environ 320 m², a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels en 2010. Une rénovation approfondie et soignée réalisée avec l'utilisation de matériaux de qualité, mettant l'accent sur la tradition de la Maremme toscane. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite la pièce à vivre, vaste, conviviale, particulièrement accueillante et bien organisée en une seule pièce, salon, salle à manger, cuisine, et coin bureau, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un local technique. Le grand salon est bien éclairé par de nombreuses grandes fenêtres qui permettent de profiter de la splendide vue même de l'intérieur.
Au premier étage, accessible par un double escalier intérieur et extérieur, se trouvent deux très grandes chambres doubles et une chambre à lits jumeaux desservies par deux salles de bains, plus la chambre principale avec salle de bains attenante, coin bureau et petite loggia. Trois chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue jusqu'à la mer.
Toutes les installations de la ferme sont en double vitrage et bois, le chauffage de l'air est alimenté à la fois au GPL et par le système photovoltaïque construit sur le toit du parking espaces, tandis que pour l'arrosage du jardin, il y a deux citernes qui recueillent l'eau de pluie.
Le garage a été transformé en un charmant atelier fermé avec des baies vitrées en fer qui laissent entrer beaucoup de lumière toute l'année.
Non loin du mas, la dépendance, d'environ 90 m2, est actuellement divisée en deux pièces. Rénové il y a 4-5 ans dans la partie extérieure, dans le sol et dans les luminaires. La planification pour la construction de la piscine est en cours.
La ferme en Maremme se prête particulièrement à être utilisée non seulement comme résidence privée, mais aussi comme établissement d'hébergement, grâce aux dimensions généreuses, à l'excellente division des espaces et à la emplacement.
En fait, avec seulement 30 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la mer de Castiglione della Pescaia, Follonica et en 20 minutes le port touristique de Scarlino. En 15, 20 minutes, vous pourrez visiter de nombreuses villes médiévales de la Maremme, telles que Roccatederighi, Sassofortino, Montemassi, Massa Marittima, et en 5 minutes environ, vous arriverez à la ville la plus proche où vous pourrez trouver toutes sortes de services.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
