Une prestigieuse masseria à vendre dans les Pouilles cinq étoiles
Superficie 400m2 - Terrain 10 hectares - 7 chambres - 9 salles de bain
Les Pouilles sont l'une des destinations préférées des stars internationales et des grands investisseurs, et c'est dans ce contexte de prestige international et de clameur qu'émerge cette magnifique masseria. Nous nous trouvons dans un cadre idyllique, entouré de vignobles et de vergers, dans un véritable paradis des Pouilles, à seulement 5 km d'une mer qui a remporté le drapeau bleu année après année.
La Masseria Di Puglia couvre une superficie d'environ 400 mètres carrés et est aujourd'hui une ferme agritouristique renommée, l'une des plus belles du panorama touristique des Pouilles. Le domaine offre un total de 22 lits répartis dans différents appartements ornés de précieuses voûtes en tuf et de grandes cheminées, avec salle de bains et cuisine bien équipée. Tous sont finement meublés avec des meubles solides d'art ancien.
À côté du bâtiment principal se trouve une ancienne tour ENEL qui a été entièrement rénovée et qui est devenue un petit appartement de deux étages. La propriété est complétée par un entrepôt de 220 m², utilisé comme hangar pour les véhicules et le matériel, et par une pièce avec des voûtes en tuf, actuellement utilisée comme zone de service pour l'entreprise.
Un paysage bucolique entoure la prestigieuse masseria, complètement immergée dans un parc naturel d'environ 10 hectares. Le domaine comprend une orangeraie de clémentines sans pépins, une oliveraie pour la production d'huile d'olive et un vignoble de 4 hectares de Primitivo DOC. La production de vin peut atteindre 20 000 bouteilles par an. La propriété comprend les locaux et l'équipement pour la transformation du vin.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque et d'un puits artésien.
Il y a la possibilité avantageuse d'acheter séparément une rare cave à vin datant de 1877 située à 20 km dans la ville de Laterza, qui est toujours utilisée pour le stockage du vin. Il s'agit d'une cave à vin creusée dans la roche et descendant à 45 m sous terre depuis le niveau de la rue, entièrement en tuf naturel.
Le prix de vente comprend l'ameublement. Dans ces Pouilles cinq étoiles, la possibilité d'acheter La Masseria Di Puglia devient un investissement avantageux pour ceux qui souhaitent ouvrir leur propre structure d'hébergement sur un territoire s'étendant vers la mer et protégé par l'étreinte des oliviers, les anciens gardiens d'un paysage merveilleux. En cas d'intérêt pour la poursuite de l'activité agritouristique, il y aura la possibilité d'avoir la licence agritouristique, le site web et tous les comptes de promotion touristique, ainsi que la possibilité d'évaluer un démarrage pour une certaine période de temps.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
