Grosseto, dans une position vallonnée près du Parco dell'Uccellina, prestigieuse villa d'environ 450 m2 avec grand parc et piscine et à seulement quelques km de la mer.
Description de la villa
L'accès à la villa se fait par un chemin privé, à travers un grand portail électrique on entre dans le parc de la propriété où il y a beaucoup d'espace pour se garer. La villa est sur deux niveaux, et on peut y accéder par deux entrées. En entrant, on se trouve dans un grand salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent sur l'extérieur et offrent une belle vue sur la campagne et jusqu'à la mer. Une cuisine habitable, équipée de tous les appareils électroménagers, un couloir et un corridor mènent à la zone nuit où se trouvent trois grandes chambres doubles et trois salles de bains avec douche. Au premier étage, un bel escalier intérieur en marbre mène à un grand grenier divisé en deux chambres et une autre salle de bains avec douche. La deuxième partie de la villa communique avec la partie principale mais dispose d'une entrée indépendante pour créer un petit appartement, où l'on trouve un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains.
État et finitions
La villa a été construite en 2010 avec des finitions et des détails raffinés, des sols en terre cuite et des parquets de haute qualité, toutes les fenêtres sont en PVC avec des volets extérieurs en aluminium et des moustiquaires. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque pour répondre aux besoins énergétiques de la villa ainsi que d'un système de chauffage par plinthes alimenté par une chaudière GPL et d'un système d'alarme.
Espaces extérieurs
La propriété est située à flanc de colline et entourée de 3H de terrain entre terre arable et jardin, finement aménagé avec des plantes et des fleurs typiques de la région. Une grande piscine à débordement est située au pied de la villa et est accessible par un bel escalier extérieur en pierre, la piscine a une vue panoramique qui vous permet de profiter de fantastiques couchers de soleil pendant les baignades rafraîchissantes de l'été.
Autour de la propriété se trouvent de grands espaces extérieurs finement aménagés ainsi qu'une grande pergola avec un four à bois et un barbecue en pierre, parfaits pour les dîners d'été.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour une famille en quête de détente et de tranquillité à quelques kilomètres de la mer ! Compte tenu des grands espaces, la propriété pourrait également être transformée en activité d'agritourisme.
La situation
La position stratégique et vallonnée permet de jouir d'une intimité et d'une tranquillité extrêmes et de profiter du splendide paysage de la campagne de la Maremme tout en restant à quelques minutes de la ville de Grosseto et de tous ses services ! Il est possible de rejoindre la plage de Marina di Alberese à seulement 15 km, la plage de Cala di Forno à 20 km et toutes les plus belles plages de la côte de la Maremme !
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
