Maison à vendre à Grottaferrata - ITALIE

Villa de luxe en vente Via della Pedica, Grottaferrata, Latium

Dans la célèbre "Via della Pedica", un quartier élégant et exclusif entouré de verdure et bien relié au centre de Grottaferrata, aux services et à la Via Anagnina pour rejoindre facilement Rome, nous avons une propriété prestigieuse et importante de 400 mètres carrés plus des chambres attenantes et un jardin de 800 m² avec piscine de 80 m². La villa est répartie sur 3 niveaux avec de grandes pièces confortables et lumineuses et se compose de : P.T./R. double salon avec cheminée et accès à un porche de 40 m2 sur 2 côtés, cuisine avec accès à un balcon de 7 m2 relié au jardin arrière et salle de bain ; Fl. 1er double couloir, chambre principale avec salle de bain privée avec jacuzzi et accès à la terrasse de 136 m2 avec vue sur les Castelli Romani, deux grandes chambres dont une avec accès à la terrasse et une avec un balcon privé de 10 m2, et maçonnerie de salle de bain partagée avec douche; PS salle de jeux triple à aire ouverte mais avec espace détente avec foyer, coin repas, bureau et table de billard, cuisine intégrée, une chambre, salle de bain intégrée avec deuxième bain à remous, cavité finie et utilisable et garage double avec accès à partir d'un porte d'entrée. Le jardin, bien entretenu et soigné, est divisé en une partie pavée avec une belle piscine avec un plongeoir et une partie pelouse avec des arbres et plantes grands et petits, des arbres fruitiers et un petit lac artificiel avec des plantes lacustres. Les pièces attenantes, situées toutes les 3 à l'arrière de la maison, se répartissent en un local technique pour les moteurs de piscine, un dressing avec salle de bain et un espace ouvert équipé d'un barbecue maçonné extérieur et d'un four à bois. Le bâtiment date des années 80 avec de belles finitions et des détails d'époque, équipé d'un chauffage indépendant avec une chaudière pour chaque étage, des climatiseurs, un système d'alarme interne et externe, des châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, des grilles extensibles, un puits pour l'irrigation du jardin , parquet dans les chambres, armoires encastrées et sur mesure. Idéal aussi pour 2/3 familles