Maison à vendre à Guarene - ITALIE

610 000 €

Villa de luxe en vente Via Luccio, 42, Guarene, Piémont

Dans l'un des plus beaux villages d'Italie, nous vous proposons cette fantastique villa avec une vue imprenable sur le Roero et les Langhe. Construction terminée en 1995 basée sur la conception et l'étude d'un célèbre ingénieur et architecte local. Quelques détails architecturaux : grande luminosité de toute la structure y compris le sous-sol, grande fenêtre devant l'entrée avec panorama immédiat, bow-windows qui relient le coin cuisine au séjour, grenier avec d'excellentes hauteurs également sur les côtés, importante spirale hélicoïdale escalier. Composition : - au rez-de-chaussée nous trouvons une importante entrée de vie sur un grand séjour avec cheminée à granulés wi-fi avec gestion à distance, cuisine dînatoire avec accès à la splendide terrasse extérieure habitable, espace nuit composé d'une chambre principale avec dressing. dans placard et accès au solarium, deuxième grande chambre double, deux salles de bains, une avec baignoire d'hydromassage (revêtements Fornasetti) et l'autre avec douche, toutes deux avec placards et placards spacieux. Le revêtement de sol de l'espace séjour, de l'entrée et du couloir est constitué de maxi lattes de 22 mm d'épaisseur en bois de teck clouées sur des lattes, tandis que dans l'espace nuit la même latte mais posée/collée. - à l'étage supérieur auquel on accède par un escalier design hélicoïdal, nous trouvons un grand bureau avec une petite terrasse avec vue sur les Langhe et une autre petite terrasse avec vue sur le château de Guarene, une chambre double, une salle de bains avec petit balcon et deux chambres mansardées toutes deux isolées comme le reste de l'étage, le tout avec parquet en chêne. - au sous-sol double garage, grande salle de jeux avec cuisine, salle de bain avec douche, buanderie, entrepôt, cave voûtée dans deux caves. Système de chauffage par radiateurs avec chaudière au méthane à condensation année 2021, système 4 zones avec chronothermostats wi-fi. Portail automatique, porte de garage basculante couleur bois. Autour de la villa, nous trouvons le splendide jardin en toute intimité avec arrosage automatique et la splendide annexe équipée d'un four à bois, d'un barbecue, d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'un local à outils. Possibilité d'une piscine à débordement avec vue sur le panorama. La vue est vraiment imprenable et à deux pas des services