ÎLE DE GIANNUTRI – un paradis terrestre immergé dans le silence et la tranquillité, pour vivre une véritable détente dans un environnement d'une rare beauté et d'une valeur naturaliste.
Cala Spalmatoio, à vendre villa unifamiliale avec jardin surplombant la mer, immergée dans la verdure naturelle de l'île.
Située à environ 200 mètres à pied de la mer, la villa dispose d'un jardin privé de 1 100 m2 avec vue mer .
Depuis Cala Spalmatoio, vous marchez 6 minutes (environ 350 m) pour arriver à la maison, qui est immergée et entourée par la verdure naturelle de l'île.
Une grande cour intérieure arborée donne accès à chaque pièce :
Séjour salon, cuisine, 4 chambres lit, 3 salles de bains, dont l'annexe extérieure.
Une petite cave au sous-sol fait partie de la propriété.
La villa mesure 105 m² bruts, en plus d'une cave de 10 m² net, avec 1 100 m² de parc privé;
donc la superficie commerciale est de 132 m²
Le paradis terrestre dans les eaux de la mer Tyrrhénienne, qui fait partie du parc national de l'archipel toscan, est situé à environ 14 kilomètres au sud-est de l'île de Giglio, dont il est partie, et à environ 12 kilomètres au sud d'Argentario
Environ 3 kilomètres de long et un peu plus de 900 mètres de large, avec une superficie de 2,6 km², il se caractérise par une côte déchiquetée et rocheuse, interrompue par des criques suggestives et de nombreuses grottes. Seuls points de débarquement de l'île : Cala Spalmatoio et Cala Maestra disposent de deux petites plages de galets. Tout autour se trouvent de splendides fonds marins riches en biodiversité où nagent fréquemment dauphins et rorquals communs. On y trouve également un site archéologique, une villa romaine du Ier siècle après JC datant de la puissante famille Domizi Enobarbi dont Néron était un descendant.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
