Maison à vendre à La Spezia - ITALIE

Villa de luxe de 4 chambres en vente Via Maggiano, 41, La Spezia, Ligurie

Dans une position privilégiée avec vue sur le golfe des poètes, sur les collines de La Spezia, nous proposons à la vente exclusive une splendide villa unifamiliale au design moderne et distinctif. La villa, qui se développe sur trois niveaux, offre une superficie totale de 240 mètres carrés et un jardin en terrasse de plus de 400 mètres carrés, enrichi par une piscine avec solarium et trois parkings extérieurs confortables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace élégant, lumineux et fonctionnel. Le double séjour, inondé de lumière par les grandes fenêtres, offre une vue spectaculaire sur le jardin et la ville de La Spezia. Une grande terrasse offre un espace extérieur supplémentaire à cet étage, tandis qu'une magnifique orangerie en verre permet de profiter de la lumière naturelle même les jours d'hiver. Compléter le niveau d'une chambre double avec dressing et salle de bains.
Le premier étage est dédié à la zone nuit et se compose d'une salle de bain avec baignoire et trois chambres : deux doubles avec balcon et une simple idéale comme bureau ou chambre pour enfants, toutes avec accès à un loft fonctionnel.
Au sous-sol, un grand salon accueille une cuisine ouverte, un salon convivial avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie/débarras. Les fenêtres de cette zone donnent sur le vert environnant, créant une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon s'ouvre sur un magnifique porche qui relie visuellement l'espace extérieur, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, tout en profitant de la vue spectaculaire sur le golfe Spezzino.
Le jardin d'environ 420 mètres carrés, avec piscine chauffée et solarium, offre un havre de tranquillité dans la verdure avec une vue à couper le souffle.
Cette villa de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans les collines sereines de la Ligurie, sans renoncer à la proximité de la mer et des principales attractions de la région.
Description de l'emplacement :
Située à Maggiano, sur les collines de La Spezia, la villa bénéficie d'une position privilégiée avec vue panoramique sur le golfe de La Spezia. Bien que plongé dans la tranquillité de la campagne, la propriété est à seulement quelques minutes en voiture des destinations renommées du golfe des poètes, comme Lerici et Portovenere, et les Cinque Terre, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. L'emplacement stratégique vous permet également de rejoindre rapidement une des rues principales du centre de La Spezia par un sentier piétonnier, prouvant la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans la nature, sans sacrifier la proximité des installations.