Maison à vendre à Lecce - ITALIE

440 000 €

Maison de luxe 3 chambres en vente à Via Paisiello, 31, Lecce, Provincia di Lecce, Pouilles

LECCE - SAN LAZZARO
Dans un cadre pittoresque, précisément dans la Via Paisiello, se dresse cette charmante maison indépendante au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble bifamilial, caractérisé par trois entrées distinctes qui soulignent sa polyvalence.
L'ensemble de la résidence a fait l'objet d'une savante rénovation, tant d'un point de vue esthétique que fonctionnel, créant une combinaison parfaite entre modernité et tradition. Les espaces intérieurs, enrichis par d'élégants plafonds avec pavillon et voûtes en étoile apparentes, ont été conçus avec une attention scrupuleuse aux détails.
L'entrée, accessible par un hall commun, s'ouvre sur un séjour accueillant avec un débarras attenant, pouvant servir de porte-manteau. Ensuite, une cuisine aux dimensions généreuses accueille les amis pour des moments de convivialité, l'espace extérieur adjacent est particulièrement idéal lors des chaudes soirées du Salento. En plus d'éclairer toutes les pièces, cet environnement extérieur est équipé d'un escalier moderne en fer qui mène à une terrasse pouvant servir de solarium pendant l'été et pour des moments de détente.
Adjacente à la cuisine, nous trouvons une chambre d'amis avec salle de bain en suite, qui pourrait facilement devenir un studio grâce à son double accès totalement indépendant et ses systèmes séparés. L'espace nuit comprend une première salle de bain avec baignoire d'hydromassage, un grand couloir à usage de bureau, une chambre en mezzanine et enfin la chambre principale avec dressing et salle de bain privative avec douche. Au sous-sol, une cave spacieuse d'environ 40 m2 avec salle de bains, accessible par un suggestif escalier en pierre naturelle, offre d'autres espaces fonctionnels, d'une taverne habitable à une cave à vin, jusqu'à une salle de cinéma.
Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2021, réalisée avec savoir-faire et élégance, comprenant la récupération des anciens carreaux de ciment pour créer des tapis géométriques suggestifs au sol, donnant caractère et charme aux pièces. Parmi les conforts offerts, se distinguent la climatisation, les châssis de fenêtres en PVC, l'alarme volumétrique et périmétrique et les sèche-serviettes.
La visite est fortement recommandée pour saisir pleinement le caractère unique de cette propriété qui allie charme historique et confort contemporain.
Lecce se trouve à 45 km de l'aéroport de Brindisi, à 40 km de Gallipoli et à 45 km d'Otrante.