La Villa Royale de Lerici (Golfe des Poètes) La Villa Royale, construite à la fin des années 70, se dresse au sommet d'une douce colline au-dessus du village de Lerici et est entourée par le maquis méditerranéen typique. La Splendide Villa bénéficie d'un magnifique panorama sur tout le Golfe des Poètes depuis la baie de Lerici jusqu'aux îles qui encadrent le Golfe, jusqu'à Portovenere vers le sud-ouest et, vers l'est la vue s'étend vers le bassin de Sarzana et les Alpes Apuanes. Sols en céramique Vietri peints à la main, balustrades et lampadaires en fer forgé de Barcelone, une vue passionnante et de grands espaces intérieurs et extérieurs ne sont que quelques-unes des caractéristiques de cette belle résidence. La Villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, plus une terrasse sur le toit plat avec un appartement de service dans le grenier ; de plus, les caves, la salle de jeux et le garage sont situés au sous-sol. Les deux étages de la maison sont divisés en deux logements distincts et reliés par un ascenseur interne pratique, qui brise les barrières architecturales à partir du garage. Le rez-de-chaussée, d'env. 200 m2 se compose d'un hall d'entrée, grand séjour avec placard, grande chambre double, séjour avec coin cuisine et coin repas, grande pièce en angle avec quatre portes-fenêtres panoramiques, salle de bains. Un escalier intérieur en marbre Botticino mène au premier étage, d'environ 245 m2, composé d'un grand hall d'entrée, bureau avec balcon, grande chambre double avec décorations en stuc et balcon, cuisine avec accès direct à la partie arrière du parc, salon 85 m2 avec coin repas, bar et coin conversation, longue terrasse panoramique et jardin au rez-de-chaussée. L'étage est complété par un petit salon-bureau (meublé comme une stube tyrolienne !), une salle de bain, une salle de bain avec douche et un petit espace penderie. Par le jardin et un escalier extérieur, vous atteignez la grande terrasse sur le toit plat et un grenier composé d'une pièce centrale spacieuse (qui peut être utilisée comme salle de service ou de loisirs) et de deux petites pièces qui abritent le moteur d'ascenseur et une petite salle de bain. La Villa est entourée de grandes surfaces pavées en pierre hollandaise, qui vous invitent à "vivre" dans le jardin et qui permettent un accès facile à tous les niveaux du parc et rendent les différents niveaux de celui-ci indépendants. Le parc, d'environ 1000 m2, comprend dans la partie amont, un bosquet de chênes verts qui, grâce à un confortable escalier se terminant par un rond-point pavé, permet une utilisation fraîche et agréable en été... comme un lieu véritablement frais et reposant. .un soulagement de la chaleur estivale. Au niveau de la rue, un garage a été créé avec deux places de parking confortables. L'ascenseur dessert tous les étages de la villa. À l'étage supérieur en demi sous-sol se trouve, d'un côté, une grande cave de service ; de l'autre (avec entrée extérieure depuis la terrasse au-dessus du garage) une salle de jeux caractéristique divisée en deux pièces finies avec des solutions originales.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
