À vendre à Lignano Pineta Villa individuelle avec une atmosphère intime Au cœur de Lignano Pineta, nous proposons à la vente une villa individuelle, où tranquillité et caractère se mélangent dans une atmosphère intime et accueillante. Entourée d'un environnement serein et verdoyant, cette villa offre des espaces spacieux et confortables, parfaits pour créer de précieux souvenirs de famille. CONTEXTE Cette villa résidentielle est située au cœur de Lignano Pineta, entourée de la beauté d'une végétation luxuriante de pins et du calme que seul cet endroit peut offrir. Ici, vous pourrez profiter de moments de paix et de détente, loin de l'agitation de la ville. A proximité se trouve le parc Hemingway, l'un des lieux les plus emblématiques de Lignano. Cet endroit calme offre paix et tranquillité, tandis qu'en seulement 10 minutes à pied, vous rejoindrez la plage et le centre animé de Pineta avec tous les services nécessaires. COMPOSITION DE LA VILLA En entrant dans cette maison, vous serez entouré d'une atmosphère accueillante. La cheminée crée une chaleur particulière les soirées d'hiver, tandis que le plafond avec poutres apparentes ajoute une touche de caractère aux pièces. La salle à manger, avec une table en hêtre et marbre, devient le cœur de la maison, l'endroit idéal pour partager des moments privilégiés. La cuisine est séparée du séjour par un mur de séparation qui optimise les espaces. Les portes-fenêtres relient la cuisine au porche extérieur. Le porche, pavé de pavés du Piave, est parfaitement adapté comme lieu idéal pour se détendre et profiter de barbecues entre amis et parents grâce également au barbecue en brique. L'espace nuit s'étend sur deux niveaux. A un demi-étage du rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale avec le confort d'une salle de bain privée avec douche. Le plafond avec poutres apparentes également dans cette pièce ajoute du caractère et du style. A l'étage, vous trouverez une chambre avec deux lits, une chambre double et une salle de bain avec douche. Toutes les chambres sont équipées d'armoires avec portes miroir qui ajoutent de la luminosité et de l'espace. La villa est située sur un terrain d'environ 500 mètres carrés, de forme presque carrée. La propriété se caractérise par la présence d'une emprise qui donne accès à une maison située dans la partie arrière. Cependant, cette villa offre un beau jardin privé qui, bien que plus petit, offre une atmosphère intime et accueillante pour profiter du temps en plein air. ÉTAT ET FINITIONS La villa a été rénovée en 1998, avec la rénovation complète de la toiture à l'aide de poutres laminaires pour garantir stabilité et durabilité. Les cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, ainsi que les gouttières en cuivre, assurent confort et fonctionnalité. La maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs traditionnel alimenté au gaz méthane. Si vous souhaitez apporter des améliorations, notre équipe de techniciens spécialisés et d'entreprises qualifiées sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape du processus. UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES Cette villa offre de nombreuses opportunités. Elle est idéale pour une famille à la recherche de grands espaces et de confort, mais elle est également parfaite comme maison de vacances, où vous pourrez échapper à la routine, sans aucun doute, si vous recherchez un endroit paisible et confortable, parfait pour partager des moments privilégiés avec vos proches. famille, cette villa est la bonne solution. Avec quelques modernisations et personnalisations, vous pouvez créer l'environnement que vous souhaitez. Et si vous en avez besoin, nous sommes prêts à vous accompagner dans cette démarche. Venez découvrir cette charmante villa résidentielle à Lignano Pineta. Ce sera un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre nouveau chapitre de vie dans ce coin
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
