Maison à vendre à Lisciano Niccone - ITALIE

750 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à LISCIANO NICCONE, Lisciano Niccone, Ombrie

Ferme récemment rénovée, dans un quartier très calme immergé dans la verdure de la campagne ombrienne, où il est possible de faire de longues promenades à pied ou en VTT sur des chemins de terre qui s'entrelacent parmi des forêts centenaires de chênes, de pins et de châtaigniers. La propriété, située entre Lisciano Niccone et Preggio, est située dans un endroit à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, d'où il est possible de rejoindre certaines des villes d'art les plus renommées en quelques kilomètres seulement. Propriété manoir immergée dans la campagne verdoyante de l'Ombrie, entourée d'oliviers. Il se compose de deux unités d'habitation espacées d'environ 30 mètres et séparées par une petite pelouse d'environ 500 m2. La première maison est répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille, dispose de cinq lits et d'un canapé-lit ; la deuxième maison se compose d'un appartement habitable et finement rénové avec des zones encore à finir intérieurement. Environ 500 mètres de chemin privé séparent les maisons de la route provinciale et à deux kilomètres du petit village de Preggio. La première maison est clôturée avec portail, dispose d'une piscine pour enfants et est équipée d'un système d'épuration régulier. La propriété comprend environ 53,5 hectares de terrain en partie cultivé et en partie boisé, d'un intérêt particulier est une oliveraie centenaire en pleine production d'huile biologique. Il est possible de vendre les deux fermes avec une oliveraie centenaire attenante de 1,5 hectare et des dépendances adjacentes, afin d'établir une confidentialité maximale pour l'acheteur, à un prix inférieur.
PROPRIÉTÉ Réf : LIN717
Où : Hameau d'Umbertide - à quelques kilomètres entre Preggio et Lisciano Niccone, Province : Pérouse, Région : Ombrie.
Type : Entreprise agricole composée de deux fermes plus annexe, d'env. 500 m2.
Terrain : environ 53,5 hectares de terrain dont 1,5 ha d'oliveraie centenaire, 12 ha de terres arables, 40 ha de bois.
Jardin : env. 500 m2.
Piscine : pour enfants de dimensions 3,50 x h.90
Disposition:
Premier corps de ferme :
Rez-de-chaussée:
Fonds;
Premier étage:
Entrée avec véranda,
Séjour,
Cuisine,
Deux pièces,
Bain;
(Une partie de cette ferme est à finir de rénover)
Selon Casale :
Rez-de-chaussée:
Taverne,
Chambre avec salle de bain en suite,
Véranda,
Fonds;
Premier étage:
Chambre,
Bain,
Séjour,
Cuisine;
Deuxième étage:
Deux pièces,
Bain;
Annexe:
A restructurer.
Classe énergétique : G.