Ferme romantique en pierre de 222 m2 à Loro Ciuffenna, Arezzo, pour un total de 6 chambres, 4 salles de bains, piscine 5x10 et 8 779 m2 de terrain avec oliveraie et jardin enchanteur avec de splendides fleurs et plantes ornementales. \nFerme romantique de 222 m2 à Loro Ciuffenna, Arezzo, pour un total de 6 chambres, 4 salles de bains, piscine 5x10 et 8 779 m2 de terrain. Nichée parmi les vertes collines de Loro Ciuffenna, avec une vue panoramique sur la ville, nous trouvons cette belle ferme de 222 m2, disposée sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée nous trouvons l'appartement principal, composé d'un grand séjour avec cheminée , une cuisine lumineuse avec cellier, 3 chambres dont une avec salle de bain, un local technique et une salle de bain de service. Au premier étage, accessible par des marches extérieures, nous trouvons les 2 autres appartements, dont l'un se compose d'un espace ouvert avec kitchenette et salon et d'une chambre avec salle de bain. L'autre appartement abrite au contraire un grand et lumineux salon, une cuisine avec coin repas, 2 chambres et une salle de bain. Extérieurement, la propriété est entourée d'environ 8 779 m2 de terrain dont 8 649 m2 d'oliveraie et 140 m2 de jardin avec une splendide piscine 5X10. \nÉtat et finitions\nLa propriété a été entièrement rénovée en 2013 en utilisant des matériaux de la plus haute qualité, tout en respectant les matériaux typiques de la tradition rustique toscane. \nServices et utilitaires\nLa propriété dispose d'un système de chauffage avec pompes à chaleur, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, et l'approvisionnement en eau est garanti à la fois par l'aqueduc public et par un puits privé.\nUtilisations et potentiel \nLa ferme est parfaite pour une utilisation à la fois comme première maison, compte tenu de sa proximité avec la ville, et comme maison de vacances privée ou à inclure dans le circuit de location.\nEmplacement\nLa ville la plus proche est à seulement 2 km (3 minutes ). Arezzo 30 km (40 minutes), Florence 50 km (40 minutes). Montevarchi 10 km (15 minutes). L'aéroport le plus proche est celui de Florence, à 65 km (50 minutes). Aéroport de Rome 270 km (2 heures et 40 minutes), aéroport de Pise 130 km (1 heure et 36 minutes). \nCadastral\nLe groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \n
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
