Maison à vendre à Loro Ciuffenna - ITALIE

1 000 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 6 chambres en vente Via d'Oliveto 20a, Loro Ciuffenna, Province

Charmant hameau d'environ 500 mètres carrés avec logement et 4 hectares de terrain, plus écuries pour chevaux et espace bien-être, avec vue panoramique dans un coin enchanteur de la Toscane près de Loro Ciuffenna.
Description de l'établissement
Le hameau d'environ 500 m² au total est actuellement utilisé en partie comme maison de vacances. La maison principale est divisée en deux appartements. Le plus grand comprend au rez-de-chaussée le grand salon avec cheminée, la cuisine, la salle de bains et la salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, au premier étage le couloir, trois chambres et deux salles de bains. En face, une dépendance d'environ 39 mètres carrés avec un espace bien-être équipé d'appareils de gymnastique, d'un sauna et d'une douche, et d'un jacuzzi extérieur. Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Sur l'avant-cour se trouvent les caves et la chaufferie et la buanderie. Surplombant la place de la piscine se trouve un bel appartement, une ancienne grange en pierre récemment rénovée sur deux niveaux avec double accès, composé d'un petit salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, tous deux donnant sur la piscine.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée de cyprès et de chênes centenaires et est immergée dans son propre terrain privé d'environ 4 hectares, dont 3 hectares d'oliveraies en terrasses produisant une excellente huile d'olive toscane et le reste est constitué de bois ainsi que d'un potager avec des produits typiques de la région et d'un verger en croissance, tous exclusivement biologiques. L'altitude vallonnée du lieu, à environ 450 m au-dessus du niveau de la mer, rend le climat de la propriété agréable tout au long de l'année, avec des hivers doux et ensoleillés, l'absence de brouillard et d'humidité et des étés frais et légèrement venteux. Un charmant sentier à travers les oliveraies mène aux écuries avec trois boxes pour les chevaux et plus loin à la piscine avec une vue panoramique sur la campagne toscane, orientée au sud et ensoleillée toute la journée.
État et finitions
La propriété est en parfait état, toujours entretenue avec soin par les propriétaires avec une grande attention aux détails et en préservant le style typique de la campagne toscane. La propriété est indépendante en termes d'eau, d'électricité et de chauffage.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme maison principale ou maison de vacances pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité absolue de la campagne toscane.
Situation
Emplacement stratégique dans une position vallonnée et panoramique dans la région du Chianti, donnant comme une terrasse sur le Haut Valdarno et à deux pas des principaux services. Les villes d'art toscanes les plus célèbres, Sienne et Florence, ainsi que les stations renommées du Chianti Classico sont à proximité. Facilement accessible depuis la sortie de l'autoroute du Valdarno, le village de Loro Ciuffenna et les villes de San Giovanni Valdarno et d'Arezzo ne sont qu'à quelques minutes.