Les racines de ce domaine historique se situent entre les XVIIe et XVIIIe siècles, influencées par les innovations architecturales introduites dans la région de Lucques à la fin du baroque et au siècle des Lumières. Le jardin italien, au design illuminé, accueille une nouvelle et fascinante piscine, offrant un refuge idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et s'immerger complètement dans la beauté de la nature environnante. Avec un terrain planté de vignes et d'oliviers, la propriété offre une combinaison de confort moderne et de charme d'antan. Le domaine, qui appartenait à l'origine à l'une des familles les plus nobles de Toscane au XVIIIe siècle, se compose de trois bâtiments principaux. La villa de 765 m2, répartie sur trois niveaux, reflète parfaitement l'architecture du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour, une salle de billard, des chambres et des salles de bains, tandis que le premier étage offre un double séjour, d'autres chambres et salles de bains. Le niveau supérieur comprend un grenier habitable spacieux avec un four à bois, tandis que le sous-sol contient une cave de 250 m2. La ferme, sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, des chambres et des salles de bains. La chapelle privée à côté de la ferme est ornée de fresques bien conservées. Un détail remarquable est la présence d'une haute haie le long du côté de la route, offrant une intimité aux regards et une isolation phonique à la villa. Derrière la villa, un petit vignoble de 1 800 m2 et 100 oliviers en production contribuent à la production de vin et d'huile d'olive extra vierge pour usage privé. La partie sud de la propriété est couverte de 2,7 ha de bois, propice aux promenades et moments de détente à l'ombre. Enfin, un champ inutilisé de 1,6 ha autour du vignoble pourrait être utilisé pour la culture de nouvelles vignes ou d'oliviers. Capannori, situé au cœur de la plaine de Lucques en Toscane, est un endroit qui offre un accès facile à des destinations touristiques renommées telles que Florence, Sienne, San Gimignano, Pise, les Cinque Terre et Lucques elle-même. Comprenant également la Versilia et la Garfagnana, la région est riche en beauté naturelle et culturelle. Capannori se caractérise par des collines parsemées d'églises romanes, de tours médiévales, de villas Renaissance et de fermes entourées d'oliviers et de vignobles. La ville vous invite à faire de la randonnée, à profiter de la nature à pied ou à vélo et à découvrir les spécialités locales comme l'huile, le vin et le miel. Le cadre naturel offre des panoramas toscans emblématiques avec des oliveraies, des vignobles et des collines. L'offre touristique varie des accueillants B&B aux fermes entourées de verdure, des hôtels bien équipés aux villas de luxe. Capannori est une base idéale pour explorer la Toscane et Lucques, facilement accessible depuis Lucques. A 15 minutes de Lucques. A 30 minutes au nord-est de Pise. A 35 minutes à l'est de la Riviera Ligure. 45 minutes à l'ouest de Florence. A 4 heures au nord-ouest de Rome.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
