VILLA FRESIA - Elégante villa à vendre sur les premières collines de Lucca, située dans un contexte privilégié, extrêmement calme, comprenant une dépendance et un parc enchanteur.
Une allée se terminant par une allée bien entretenue flanquée de fleurs, traversant le magnifique parc et l'oliveraie, mène à la propriété. Des lavoirs anciens et des zones de détente, ainsi que des sentiers soignés pour d'agréables promenades, peuvent être repérés tout autour du parc.
L'espace de stationnement fonctionnel, abritant au moins 10 voitures, est proche de l'élégante villa et de la dépendance de style rural adjacente.
Cette prestigieuse villa à vendre en Toscane, datant du début des années 1900, est disposée sur trois étages hors sol plus un sous-sol, pour une surface globale de 400 m² et elle a été entièrement rénovée au début des années 80.
Le travail de restructuration long et méticuleux, qui a duré cinq ans, a prévu l'emploi d'équipements et de matériaux de haute qualité, tels que le cerisier et le teck pour les sols et les portes, les cadres et les fenêtres Schuco, la céramique de Vietri pour les salles de bains. De plus, la villa a une classe d'efficacité énergétique A1.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une large entrée menant aux autres pièces, comprenant un ascenseur pratique et des escaliers en bois massifs. Les deux relient tous les niveaux de cette prestigieuse propriété à vendre à Lucca.
A ce même étage, il y a un vaste espace de vie avec cheminée, ouvert vers le jardin, offrant de belles vues à l'extérieur, la salle à manger formelle, très lumineuse et spacieuse, directement reliée à la cuisine à vivre fonctionnelle, équipée d'un garde-manger et d'une première salle de bain de service .
Le premier étage est destiné à la zone nuit, composée d'une immense chambre double, qui pourrait être considérée comme une suite, ou un bureau, si nécessaire, car elle est reliée à un salon, une zone de garde-robe et une grande salle de bain avec douche et baignoire d'hydromassage.
Par un couloir, nous atteignons la deuxième chambre, comprenant également une salle de bain avec douche. Enfin, il y a un débarras pratique avec lavabo.
En montant au deuxième étage, nous sommes accueillis par un grand salon à aire ouverte avec mezzanine en bois et cheminée. Ce vaste espace de vie est prédisposé pour inclure une kitchenette. La zone nuit est divisée en deux zones différentes, toutes deux équipées d'une chambre double et d'une salle de bain privée avec douche. Un autre débarras fonctionnel avec lavabo et une mezzanine abritant un bureau se trouvent à ce même étage. L'ensemble du niveau pourrait être utilisé comme un appartement indépendant, idéal pour deux familles voulant vivre à proximité mais en préservant leur intimité.
Le sous-sol est composé d'un débarras, d'une grande cave, d'une buanderie spacieuse, d'une salle de bain avec douche et d'un garage avec système d'ouverture automatique, assez grand pour garer quatre grandes voitures.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
