VILLA AMÉLIE
En exclusivité à vendre, à seulement 6 km du centre historique de Lucca à San Macario, nous proposons un charmant complexe immobilier composé d'une spacieuse villa du XVIIe siècle, d'une grande citronnelle avec jardin privé, d'une grange et d'un parc à l'intérieur de la propriété d'environ 7 000 mètres carrés un terrain agricole d'environ 1,5ha à quelques pas de la villa.
La villa a une superficie d'environ 660 m2, répartie sur 3 niveaux au total, des sols en terre cuite antique, la présence d'éléments typiquement toscans et est décorée dans différentes pièces avec de précieuses peintures datant de différentes périodes.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service, une buanderie, une petite église/oratoire, une cave et un garage à usage de stockage.
Au premier étage (accessible par un escalier intérieur et extérieur) il y a un hall d'entrée, grand et lumineux séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains, placard
Au deuxième étage : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 placards, salle de bains.
A quelques pas de la villa se trouve un autre bâtiment, une charmante citronnelle d'environ 170 m² sur un étage avec des hauteurs importantes et une grange attenante d'environ 80 m² sur deux étages.
La citronnelle et la cabane nécessitent d'importants travaux d'entretien et de restauration.
La propriété convient à une résidence privée et représentative ainsi qu'à une activité d'hébergement touristique ou autrement compte tenu des grandes dépendances disponibles.
La propriété est située dans une position très calme et tranquille, le centre de Lucca est accessible en quelques minutes en voiture ou en vélo.
Les aéroports de Pise et de Florence sont facilement accessibles et la mer n'est qu'à une demi-heure en voiture.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
