Nous proposons à la vente une splendide villa Art Nouveau de grande taille, caractérisée par des fresques et des finitions raffinées, dans le quartier de San Gemignano di Moriano entourée d'un beau terrain d'environ 2700 mètres carrés au total, parfaitement entretenu, avec dépendance, grand sous-sol. garage et piscine enterrée entourée de carrelage en pierre. La villa est à seulement 12 minutes en voiture du centre historique de Lucques et à même pas 2 minutes du centre de Ponte a Moriano, plein de tous les services. EXTÉRIEUR : L'ensemble du terrain est soigné dans les moindres détails et se caractérise par une grande variété de plantes dont des oliviers et des camélias, des arbustes, comme les palmiers à l'entrée de la maison et des arbres, dont les deux cèdres centenaires. qui ornent l'entrée de l'allée. Attenant à la maison nous trouvons la cour pavée qui peut être utilisée comme parking extérieur, sinon en allant vers l'arrière nous arrivons à l'accès au garage sous-sol d'environ 200 m2, à l'annexe sur deux niveaux d'environ 95 m2, à gauche inachevé intérieurement et utilisé comme hangar à bois, où se trouve également un poêle à bois qui prend en charge une partie du chauffage interne de la maison. La partie de l'annexe face à la piscine a été utilisée comme vestiaire avec salle de bain et douche pour le soutenir. Dans la dernière partie du terrain, nous trouvons un deuxième accès, également accessible aux véhicules, qui, si vous le souhaitez, peut être utilisé pour donner à l'annexe une entrée indépendante. INTÉRIEUR : La villa est en excellent état et est disposée sur 3 niveaux plus un sous-sol à usage de caves pour un total d'environ 400 m2. Toute la maison est caractérisée par le style Art Nouveau sous toutes ses formes, notamment par de belles fresques peintes à la main et des meubles anciens de style Empire. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une grande entrée où sur le côté on trouve un pianoforte d'époque et un accès au séjour avec cheminée. De l'autre côté de l'entrée, nous accédons à la grande salle à manger, à la salle de bain de service et à la cuisine avec une deuxième cheminée. Par la cage d'escalier on peut continuer jusqu'au premier étage ou passer au rez-de-chaussée avec accès à l'extérieur face à la piscine et à la dépendance, ou au sous-sol composé de diverses pièces à usage de caves, dont la buanderie avec four à bois et grande salle de bain avec baignoire d'hydromassage et sauna. Au premier étage se trouve la zone nuit, composée d'une grande chambre principale avec cheminée, salle de bain en suite et dressing, deux autres chambres doubles et une salle de bain. En montant les escaliers plus loin, nous arrivons au deuxième étage mansardé, qui se compose également d'une chambre double, une avec salle de bain privée, une autre armoire et enfin la tourelle caractérisée par des fenêtres colorées en verre soufflé de Merano. Pour plus d'informations, contactez l'agence de référence Mediatori Group Marlia 0583 1532396.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
