La Folaga Lake Apartments est un complexe immobilier parfaitement rénové, situé sur les rives du lac Trasimène et le long de la piste cyclable, composé de 5 appartements avec piscine et jardin privé. La Folaga a été créée à l'origine comme une maison de pêcheur et aujourd'hui, après. restaurée avec soin, est devenue une structure d'hébergement de charme capable de faire revivre à ses hôtes l'atmosphère typique du passé et le sentiment de ne faire qu'un avec le lac et la nature.
Situé dans une position exclusive, juste au bord du lac Trasimène, il est composé d'une partie de ferme avec 4 appartements à l'intérieur, une annexe et un jardin exclusif avec piscine.
A l'intérieur du bâtiment principal, qui s'étend sur trois niveaux, nous trouvons 2 appartements de 90 m2 composés chacun d'un séjour-cuisine, deux chambres et une salle de bain et 2 appartements de 45 m2 composés d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bain. L'annexe d'environ 35 m2 abrite le cinquième appartement, composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Le jardin mesure environ 1500 m2 et abrite une magnifique piscine à débordement de 8 x 4 m, située à quelques pas des rives du lac.
La propriété est vendue complète avec tous les meubles.
État et finitions
Entièrement rénové en 2004 et en excellent état, avec châssis de fenêtres en PVC à double vitrage avec une excellente isolation thermique et acoustique, plafonds en bois et en brique et sols en grès.
Services et utilités
La propriété est reliée au réseau électrique et à l'aqueduc public. Il y a aussi un puits privé. Les cinq unités résidentielles sont totalement autonomes du point de vue de l'ingénierie des installations, chacune étant équipée de sa propre chaudière à gaz et de ses poêles à granulés. Toutes les unités sont également équipées d'une pompe à chaleur chaud/froid. Le système d'évacuation des eaux usées est conforme à la loi et est équipé d'une fosse Imhoff.
Usages et potentiel
La propriété est actuellement utilisée à des fins d'hébergement touristique et est en bonne voie.
Situation
Situé dans une position presque unique, au bord de le lac Trasimène, à l'intérieur du parc régional et de l'oasis naturaliste, le long de la route et le long de la piste cyclable Trasimène.
Cadastral
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Contraintes
Aucune contrainte. Au nom d'une personne physique.--0ced1618184b5b702894f7bcc0a91201!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
