Maison à vendre à Magliano In Toscana - ITALIE

1 450 000 €

Maison de campagne de luxe de 6 chambres en vente Località Sterpeti 58051, Magliano in Toscana,

Élégante ferme entourée d'un parc verdoyant, avec piscine et vue imprenable sur la Maremme. Cette propriété typiquement toscane se compose de trois propriétés et se situe dans l'une des zones les plus recherchées de la Maremme, le village de Magliano, offrant ainsi la possibilité de rejoindre la magnifique côte et les célèbres villages environnants, typiques d'un artisanat de grande qualité.
Description de la propriété
La propriété principale d'environ 100 m2 est divisée en deux étages : le rez-de-chaussée, accessible par le beau jardin, s'ouvre sur le spacieux salon avec cheminée, et se poursuit avec une salle de bain pour les invités, un vestiaire, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une salle de bain de service. Le premier étage est relié à l'intérieur et à l'extérieur et comprend quatre grandes chambres avec balcons et chacune avec une salle de bain privée. La deuxième structure d'environ 60 mètres carrés abrite deux chambres, toutes deux avec salle de bains privée. La ferme est également équipée d'un centre de bien-être d'environ 40 mètres carrés, avec bain turc, hydromassage, solarium, douche émotionnelle, douche finlandaise, petite salle de sport et vestiaire avec salle de bain attenante.
Espaces extérieurs
Le terrain environnant, d'une superficie d'environ 1 500 mètres carrés, est équipé d'espaces de détente, d'une salle à manger extérieure, d'une piscine 8x16 avec solarium, d'une zone de barbecue et d'une zone de stockage. En outre, la ferme dispose d'environ 1,5 ha d'oliviers et de terres cultivables, idéales pour la production d'huile.
État et finitions
La ferme, les chambres, les appartements de la ferme et le centre de bien-être sont tous meublés en harmonie, l'élégant style rustique toscan remplit chaque partie de la propriété, y compris le jardin extérieur, l'entrée et l'allée. Les sols en parquet et en pierre sont présents dans les pièces de la ferme, les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière dans chaque pièce, et l'ameublement rustique dans des couleurs neutres offre tout le confort moderne.
Possibilités d'utilisation
La ferme offre la possibilité de jouir de la propriété en tant qu'habitation résidentielle et de poursuivre l'activité réceptive, car c'est un endroit idéal pour développer d'autres services pour ses clients. Mais ce n'est pas tout, il s'agit d'une excellente propriété qui convient aussi bien comme résidence secondaire que comme première maison, étant donné son excellent emplacement.
L'emplacement
La zone de Magliano est devenue l'un des endroits les plus recherchés de la Maremme. Elle est entourée de villas privées exclusives, de fermes luxueuses, de terres fertiles et luxuriantes, de vignobles et de cultures ; les anciens villages et hameaux de la région enrichissent l'atmosphère. D'excellents vins et plats sont proposés quotidiennement dans de nombreux endroits. L'incroyable côte est accessible en 10 minutes en voiture, avec des plages incroyables allant de Talamone, un ancien petit village de pêcheurs, à Alberese, Argentario et Porto Santo Stefano. La région offre de nombreux services tels que des excursions en bateau, des sports nautiques, du cyclisme, du trekking et surtout du poisson frais typique et bien d'autres choses encore. Le littoral abrite également le parc naturel de la Maremme, une magnifique réserve naturelle toscane.