Magliano en Toscane, magnifique ferme composée de deux villas pour un total de 1100 mètres carrés, piscine panoramique et terrain de 34 hectares en partie oliveraie, vignoble et forêt.
Une route de campagne entre les oliviers mène à la propriété.
Description de la propriété
La première ferme est divisée en 2 appartements de 3 pièces et 2 appartements de 2 pièces plus une chambre avec salle de bain. La propriété est complétée par une grande terrasse panoramique d'où l'on peut admirer le village de Magliano et la merveilleuse campagne environnante. L'agritourisme est situé en face de la grande piscine entourée d'un jardin soigné où l'on peut profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À une courte distance de la ferme utilisée pour le logement se trouve la villa principale en pierre caractérisée par des poutres apparentes en parfait style toscan, dans le salon il y a une grande cheminée et une cuisine, en montant au premier étage il y a les chambres à coucher et les salles de bains avec douche.
Au sous-sol, il y a une grande taverne en pierre. Une étable pour les vaches a été construite à une courte distance de la villa, il y a de nombreux logements pour les animaux de la basse-cour comme les poules, et deux adorables petits cochons. Tout nous ramène à des atmosphères anciennes et à une vie de campagne authentique où les saveurs sont authentiques.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée de 34 hectares de terres privées, dont 2 ha d'oliveraies spécialisées, 9 ha d'oliveraies traditionnelles, 13 ha de terres arables, 10 ha de bois et un petit vignoble.
La villa et le mas jouissent de magnifiques terrasses avec vue panoramique, la piscine avec espace détente et solarium est particulièrement belle et bien exposée au soleil. Il est possible de garer confortablement les voitures à l'intérieur de la propriété dont l'accès se fait par un portail électrique.
Etat et finitions
La propriété est rénovée avec des sols en terre cuite, des panneaux photovoltaïques qui alimentent toute la propriété et un puits pour l'irrigation. Les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes.
Utilisation potentielle
Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme ou pour une grande famille qui décide de vivre la vie à la campagne au cœur de la Toscane et à proximité de la mer.
Situation
Un emplacement stratégique à quelques kilomètres de la mer, immergé dans la campagne avec la commodité d'être proche des services offerts par la ville de Magliano in Toscana.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
