Cette magnifique propriété est située dans la zone panoramique de Mandello del Lario, une perle du lac, d'où s'ouvre une vue enchanteresse sur le lac de Côme. La très prestigieuse villa Art Nouveau remonte au début des années 1900 et a été entièrement rénovée à la fin des années 1990, utilisant des matériaux de qualité et des finitions d'excellente qualité, dans le respect total de l'architecture de l'époque.
La villa est disposée sur trois niveaux habitables pour un total de 190 m2 plus une terrasse panoramique de 20 m2 et un jardin d'environ 400 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger avec des fresques au plafond et accès à la splendide terrasse panoramique, de la cuisine avec cellier et de la salle de bain de service.
Le premier étage est composé d'un salon-opéra avec une vue splendide sur le lac et un espace pour la deuxième salle de bain.
La zone nuit se compose de la chambre principale avec vue sur le lac et dressing, de la deuxième chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche.
À l'extérieur, nous trouvons un local technique et un débarras.
Depuis les deux étages de vie de la villa ainsi que depuis le magnifique jardin finement planté de jasmin, d'érables, de magnolias et d'autres essences précieuses, vous pourrez bénéficier d'une vue inestimable sur le lac de Côme.
La propriété garantit l'intimité et la confidentialité et dispose d'un espace pavé pour deux voitures.
Elle est idéale comme maison de vacances pour des moments de détente au bord du lac de Côme.
La commune de Mandello del Lario est située sur la rive est du lac de Côme, à mi-chemin entre la jolie ville de Lecco (environ 10 km / 12 minutes en voiture) et la célèbre Varenna, au pied du massif de la Grigna.
Mandello est connue pour l'usine historique de motos "Moto Guzzi", dont se trouve le musée du même nom, et pour ses vastes plages de baignade. Le lac attire les amateurs de sports nautiques avec une large gamme de loisirs : aviron, voile, planche à voile et kitesurf ; il est possible de louer des bateaux dans les ports équipés. L'arrière-pays environnant, cependant, immergé dans la verdure des montagnes, vous invite à d'agréables promenades, excursions ou balades en VTT. L'un des itinéraires panoramiques les plus populaires est le "Sentiero del Viandante", tandis que d'autres sentiers peuvent atteindre plus de 2 000 mètres d'altitude.
La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, est accessible en environ une heure en voiture (73 km) ou avec la ligne ferroviaire Milan - Sondrio. La ville suisse de Lugano et son aéroport régional sont à environ une heure et demie, tandis que la ville de Côme est accessible en 50 minutes (40 km).
Les amateurs de sports d'hiver pourront profiter de la relative proximité avec les stations de ski de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno, accessibles en deux ou trois heures et demie de voiture selon la destination.--6cec80ff18148df8df50d25698a83013!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
