Maison à vendre à Manerba Del Garda - ITALIE

2 300 000 €

Villa de 5 pièces de luxe en vente Via Giuseppe Mazzini, 37, Manerba del Garda, Lombardie

A Manerba del Garda, à quelques pas du lac et de la plage de sable, entourée de verdure dans le parc naturel, une villa spacieuse et lumineuse avec grand jardin, piscine privée, une petite maison avec spa et un garage privé pour 4 voitures. Villa entièrement rénovée avec des matériaux modernes de grande qualité. La zone est très calme et réservée, idéale comme résidence principale ou secondaire en raison de sa proximité avec la plage de Manerba. La villa est située dans un quartier élégant, au milieu de la verdure du parc naturel de la Rocca di Manerba. La maison est libre sur les quatre côtés et avec entrée indépendante, au rez-de-chaussée se trouve la zone jour, comprenant un grand salon avec accès à la grande véranda couverte, une cuisine habitable, deux chambres et deux salles de bains. Depuis la véranda, vous avez une belle vue sur le jardin avec piscine privée. La zone nuit, reliée par un escalier intérieur, se trouve au premier étage et se compose de deux chambres, toutes deux avec lit double, l'une avec terrasse vue sur le lac, chacune avec une salle de bains avec douche, complétée par un débarras. Depuis le couloir du rez-de-chaussée avec l'escalier intérieur, on accède au sous-sol où se trouvent deux autres pièces, une utilisée comme chambre à coucher et une comme salle de sport. La villa est finie avec des finitions modernes, du carrelage dans la zone jour au parquet dans la zone nuit, équipée d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de vidéophone, de la climatisation et d'une porte blindée. La villa dispose d'un grand garage pour le stockage de 4 voitures, ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir 3/4 autres voitures. La propriété est vendue meublée.
Le Territoire:
Manerba del Garda est une commune italienne de 5 323 habitants de la province de Brescia, en Lombardie. Le territoire communal comprend l'île de San Biagio (propriété privée), également connue sous le nom d'île des Lapins, et la Rocca di Manerba, célèbre parc naturel protégé où il est possible de faire de longues promenades sur les sentiers balisés. Le village est lui-même divisé en six hameaux : Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale et Gardoncino, chacun disposant des principaux services essentiels.