Rif: 1098-2 - Nous sommes très proches du centre, à cinq minutes à pied.
Link Immobiliare propose une villa historique avec un jardin d'environ 2400 m2, surplombant le lac de Bracciano.
La maison a deux étages hors sol et un sous-sol à rénover destiné aux services, avec un portique sous la terrasse du premier étage, relié à l'étage supérieur par un escalier intérieur, et une grande cave sur deux niveaux.
Dès l'entrée on perçoit immédiatement l'importance de la maison. La largeur des murs favorise une température idéale notamment en période de forte chaleur. Depuis l'entrée, vous entrez directement dans le couloir d'où vous accédez à toutes les pièces. A droite un petit salon avec cheminée et le salon principal, tandis qu'à gauche nous avons une salle de bain de service, la cuisine avec une splendide cheminée et un passe-plat pour la salle à manger, une chambre de service avec salle de bain privée. Au bout du couloir, une porte-fenêtre en fer forgé illumine le couloir de sa lumière naturelle et nous fait découvrir la terrasse surplombant le lac de Bracciano et le jardin avec ses pins centenaires. Depuis la salle à manger également, une porte-fenêtre confortable et élégante nous relie à la terrasse.
Depuis le salon principal, un ancien escalier en bois nous mène au premier étage où nous trouvons un couloir et la zone nuit avec une chambre double et salle de bain attenante, une chambre à lits jumeaux et deux autres chambres doubles avec salle de bain commune au centre.
La maison a une superficie de 179 m2. au rez-de-chaussée et 179 m2. au premier étage, en plus de la terrasse de 30 m2 et d'une surface au sous-sol d'environ 60 m2, composé d'une pièce C1 pouvant servir pour un SPA et d'une splendide cave d'environ 120 m2, absolument unique.
Une partie du terrain est désignée par le PRG de la Commune de Manziana comme zone B7 avec un indice de construction de m3
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
