Maison à vendre à Marciana - ITALIE

810 000 €

Villa de luxe en vente Marciana, Italie

- Splendide vue mer
- Quatre chambres et deux salles de bains
- Espaces extérieurs et solarium
- Deux places de parking privées
Propriété résidentielle située dans la première zone vallonnée derrière la plage de Spartaia, la position dominante permet de profiter d'une belle vue mer. La plage de Spartaia est accessible à pied tandis que Procchio, à proximité, est à seulement 1,2 km.
La maison est située au-dessus de la route provinciale Procchio-Marciana et est accessible par un petit escalier depuis le parking situé directement au bord de la route avec deux places de parking . Par un petit portail piéton, vous atteignez la villa et une grande terrasse, un espace repas parfait.
Le bâtiment, construit sur deux étages hors sol, se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée par la terrasse, porche, grand séjour avec cuisine exposée, bureau ou séjour avec jolie vue mer, une chambre avec placard, une salle de bains, cave, escalier reliant à l'étage. Également au rez-de-chaussée avec accès extérieur à la salle d'outillage.
- Premier étage : couloir sur lequel s'ouvrent trois chambres, une salle de bain, une terrasse panoramique couverte et une grande terrasse panoramique. L'étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant.
- Enfin, une grande terrasse sur le toit plat (solarium) avec une vue splendide.
La villa, construite dans les années 70, est bien construite et également bien entretenue, et est utilisée par le propriétaires actuels uniquement en période estivale.
La propriété est située dans un terrain, en partie boisé, enregistré comme entité urbaine, l'ensemble de la propriété fait partie de la zone du parc national de l'archipel toscan.
Le bâtiment mesure 215 M² cadastraux dont 144 hors zones non couvertes, le terrain en propriété mesure 4 255 m².
Une grande résidence avec quatre chambres, un parking privé, la proximité des plages et une splendide vue mer avec un prix de vente absolument intéressant en font une opportunité alléchante.--f5d3dc7093ec2a40c18085e4442cdca2!