Maison à vendre à Marsciano - ITALIE

990 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 644 m2 en vente Via Camillo Benso di Cavour, Marsciano,

Petit village en position panoramique composé du corps de ferme principal avec 4 appartements indépendants, une annexe, un bâtiment ancien avec tour et deux annexes, pour une surface commerciale totale d'environ 644 m2. Terrain privé de 31 hectares avec piscine et oliveraie.
Position géographique
Situé dans une position panoramique et surélevée, Borgo Le Selvette se trouve sur une colline verdoyante surplombant la vallée du Nestore, entouré de bois, d'oliviers et de villages médiévaux suggestifs, entre Pérouse (25 km) et Marsciano (13 km).
Description des bâtiments
Borgo le Selvette est composé de plusieurs bâtiments, pour une surface commerciale totale d'environ 532 m2 (en plus de la terrasse sur la tour et le bûcher), réparti comme suit :
- corps de ferme principal, d'une surface commerciale de 304 m2, avec 4 appartements indépendants ;
- annexe, d'une surface commerciale de 63 m2 ;
- bâtisse ancienne avec tour , d'une surface commerciale de 220 m2, en plus de la terrasse au dernier étage de la tour, de 4 m2 ;
- bâtiment avec entrepôts, d'une surface commerciale de 44 m2 ;
- remise à outils , d'une surface commerciale de 13 m2.
Maison principale
Avec 4 appartements indépendants, ainsi que des pièces annexes au rez-de-chaussée.
Appartement A
4 pièces - 2 chambres - 2 salles de bains
Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine avec buanderie et salle de bain.
Premier étage : relié par un escalier intérieur, deux chambres et salle de bain.
Appartement B
3 pièces - 1 chambre - 1 salle de bain
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre et salle de bain .
Appartement C
3 pièces - 1 chambre - 1 salle de bain
Premier étage : cuisine/séjour, chambre et salle de bain.
Appartement D
4 pièces - 1 chambre - 1 salle de bain
Premier étage : séjour, cuisine, chambre , salle de bain et placard.
Dépendance
3 pièces - 1 salle de bain
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bain et local technique avec entrée indépendante.
Bâtisse ancienne du 17ème siècle avec tour - Environ 157 m2 sur 4 niveaux + 4 m2 de terrasse au dernier étage de la tour
7 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains
Sous-sol : cuisine et bûcher.
Rez-de-chaussée : salon et salle de bains.
Premier étage : deux chambres et salle de bains .
Deuxième étage : deux chambres, chambre et salle de bain.
Tour panoramique avec terrasse de 4 m2.
Tous les étages sont reliés par un escalier en colimaçon caractéristique.
Bâtiment avec entrepôts
4 pièces
Remise à outils
1 pièce
État et finitions
Bien que les murs extérieurs, en pierres apparentes , et les toitures sont en bon état, tous les bâtiments nécessitent une rénovation, ce qui permettra une meilleure répartition interne des espaces, en conservant leurs caractéristiques architecturales.
Espaces extérieurs
Le terrain inclus dans l'offre de vente a une superficie totale d'environ 31 hectares, dont plus de 2 hectares avec oliveraie.--e7955af941ee0cc78bb719b2d1e245c0!