PROPRIÉTÉ - Dans un paysage bucolique typique de l'arrière-pays de la Maremme, en position panoramique avec vue mer, nous vendons cette élégante propriété. Il s'agit d'une ferme moderne dotée d'une piscine extérieure chauffée de 6 x 18 mètres et entourée de 8 hectares de terrain clôturé avec environ 1000 oliviers biologiques. La ferme principale est équipée d'excellentes finitions et est disposée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons un double séjour avec cheminée, une cuisine qui s'ouvre sur un grand porche orienté sud-est, un couloir coin nuit avec deux chambres doubles, deux salles de bains et un local technique. Au premier étage, accessible également de l'extérieur, un séjour-cuisine a été créé, une chambre double avec dressing, une salle de bain avec douche, une terrasse panoramique et une tour de verre open space avec mezzanine utilisée. comme bureau-chambre avec salle de bain de service. Le bâtiment abrite à côté une autre unité immobilière sur deux niveaux avec entrée indépendante, composée au rez-de-chaussée de : porche, placard, un grand salon et séjour-cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain, tandis qu'au premier étage nous avons deux chambres doubles et une salle de bains. La structure originale de la ferme date de la fin du 19ème siècle et a été entièrement rénovée en 2007. Elle est en bon état, avec seulement quelques travaux d'entretien à effectuer. A l'intérieur de la propriété se trouvent d'autres bâtiments annexes dont : un four en brique, un hangar et une annexe agricole, un abri voiture pour 3 voitures avec panneaux photovoltaïques d'environ 7,5 kwp au dessus et un garage en sous-sol. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière Rotex, assistée d'un poêle à bois Pertinger. Il y a des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, un puits d'irrigation de 40 m de profondeur. et une collecte souterraine d'eau de pluie de 45 mille litres. La propriété est prête à être appréciée comme retraite par une famille qui aime l'intimité, la vie à la campagne et la mer. SITUATION - Cette propriété exclusive est située sur une colline panoramique, avec une vue qui s'étend de Punta Ala à la Corse, où l'intimité et la tranquillité absolues sont garanties. Les principaux services sont disponibles dans le village caractéristique de Massa Marittima, à environ 8 km. En moins d'une demi-heure, vous pourrez rejoindre certaines des plus belles plages et forêts de pins de Toscane, ainsi que la mer limpide de Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaia et San Vincenzo. C'est le pays des vététistes. La présence de nombreux itinéraires pour cyclistes de tous niveaux permet de visiter de beaux endroits et de rester en contact avec la nature toute l'année. Distances des principales villes : Follonica 30 km Marina di Scarlino – Località Puntone 30 km San Vincenzo 35 km Punta Ala 42 km Grosseto 53 km Castiglione della Pescaia 55 km Sienne 70 km Aéroport de Pise 120 km Florence 125 km Aéroport de Rome Leonardo da Vinci 223 km
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
