VILLA MELOGRANO - Une vue imprenable sur la mer et la côte de la Versilia, qui s'étend aux îles de Gorgona et Capraia et la silhouette lointaine de la Corse, ainsi que les belles collines environnantes, sont le cadre de cette propriété placée dans un endroit unique.
Situé dans les collines verdoyantes et entouré d'un terrain d'environ 18.000 mètres carrés, avec plus de 250 oliviers et un vignoble, cette propriété exclusive bénéficie d'une intimité maximale et est formé par deux bâtiments indépendants, la villa principale datant de 1920 ainsi que Ancien grand rustique à restaurer.
La villa, construite sur deux niveaux pour un total d'environ 290 mètres carrés, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, quatre grandes pièces ouvertes reliées à la terrasse, la cuisine avec le cellier attenant et une première salle de bain avec baignoire.
Avec l'accès de l'extérieur, nous trouvons une grande pièce pour stocker l'huile et le vin, ainsi que pour l'abri des équipements et des meubles de jardin.
L'aire de repos au premier étage se compose de quatre grandes chambres et deux salles de bains. De la terrasse de 18 m² de la chambre principale, vous pourrez profiter d'une vue et d'un paysage unique et enviable.
Dans la grande partie de terrain plat entourant la villa, inséré dans le jardin bien entretenu et verdoyant, sont situés les zones de bronzage agréables qui entourent la grande piscine de 12 mètres par 6, avec une vue splendide sur la mer.
Adjacent à l'entrée, à une distance d'environ 15 mètres de la villa principale, il y a la grande ferme à restaurer. Développé sur deux niveaux pour un total d'environ 160 mètres carrés.
Une partie du bâtiment est destinée à un usage résidentiel et se compose au rez de chaussée salon, cuisine et buanderie, au premier étage deux chambres et une salle de bains, des espaces idéaux pour l'hébergement du personnel de service ou des invités.
La partie adjacente du bâtiment a des fonctions agricoles avec la possibilité de récupération à l'élargissement, à l'extérieur, nous trouvons la grande pièce avec un four à bois.
La propriété comprend la grande terre d'environ 18.000 mètres carrés, en partie oliveraie avec une production annuelle d'environ 300 kg. de fine huile toscane, en plus du vignoble qui produit environ 400 litres. de vin blanc et rouge.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
