VILLA ELVIRA - Superbe villa de prestige à vendre sur les collines de la Toscane, avec une saveur toscane authentique, située dans l'un des endroits les plus exclusifs et panoramiques de toute la région vallonnée de la Versilia, d'où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire qui s'étend du golfe de La Spezia jusqu'aux îles de Capraia, Gorgona, Elbe et Corse.
En marchant environ 130 mètres depuis le parking situé sur la place du village, à travers les rues étroites entourées de maisons en pierre, vous accédez à cette propriété exclusive avec vue sur la mer à vendre en Toscane. Il est possible d'accéder à la villa, pour les besoins de chargement et de déchargement, même via une petite voiture.
Le noyau résidentiel original de la villa, d'origine rurale, remonte probablement au milieu du XVIIe siècle. Il s'agit d'une propriété totalement indépendante, libre sur trois côtés, adjacente à une autre propriété à l'arrière, ce qui ne compromet toutefois absolument pas l'intimité totale de la résidence.
Autour de ce noyau original ont ensuite eu lieu des interventions d'agrandissement et de rénovation, visant à adapter la villa aux besoins de ceux qui y ont vécu au fil des années. La dernière restauration et agrandissement s'est terminé en 1993. Cette rénovation impliquait l'installation de salles de bains, une nouvelle cuisine, la restauration des anciens sols en terre cuite et un nouveau chauffage.
La surface habitable totale, d'environ 260 m2, est répartie sur trois niveaux au rez-de-chaussée, premier et deuxième grenier, entièrement pavés en terre cuite d'époque, soigneusement et savamment récupérés.
Depuis la splendide terrasse avec jardin et vue magnifique sur la mer, vous entrez au rez-de-chaussée du bâtiment, où se trouve le salon, dominé par la grande cheminée en pierre Cardoso, avec une authentique plaque en fonte de l'époque normande, la salle à manger et le cuisine intégrée caractéristique.
Par l'escalier cipollino, aux lignes sinueuses, vous montez aux niveaux supérieurs, au premier étage il y a trois chambres et une salle de bain avec douche, au deuxième étage dans le grand grenier avec poutres apparentes il y a la grande suite parentale, composé d'un séjour avec cheminée, chambre, dressing et salle de bain avec douche.
Devant la maison se trouve une grande terrasse/jardin avec pergola d'environ 240 m2, ainsi qu'un autre patio à portiques avec four et barbecue, un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, d'où il est possible de profiter de couchers de soleil à couper le souffle. , ainsi qu'une buanderie confortable avec salle de bain.
En agrandissement et adjacent au côté aval de la grande terrasse, il y a la possibilité de créer une magnifique piscine à débordement avec vue panoramique.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
