CASALE ANETO - Une atmosphère accueillante nous envahit dans cette splendide ferme de la fin du 19ème siècle avec piscine, à vendre en Toscane, entourée de verdure et avec vue sur le lac Massaciuccoli.
La prestigieuse propriété est située sur une crête vallonnée et implantée sur un terrain d'environ 3750 m2 avec une oliveraie de 60 plants, pour la production d'huile biologique de première qualité.
Le bâtiment d'origine, de forme rectangulaire et développé sur trois niveaux, construit à la fin du XIXe siècle, a subi une rénovation importante et soignée au début des années 2000, récupérant les caractéristiques constructives des maisons de campagne toscanes typiques, telles que les sols en terre cuite d'origine. les greniers avec poutres et briques apparentes, les splendides portes intérieures d'époque, les cheminées et l'escalier en pierre, avec rampe en fer forgé.
La rénovation, tout en préservant au maximum les éléments architecturaux d'origine, a su combiner habilement les conforts les plus modernes, comme le système de chauffage au GPL ainsi que la chaudière à granulés et la thermocheminée, les panneaux solaires avec ballon d'eau chaude, les nouveaux système électrique et d'alarme, antenne TV parabolique et WiFi, éclairage extérieur, puits privé qui alimente l'irrigation et la piscine, fenêtres et portes extérieures d'origine et rénovées avec double vitrage et moustiquaires, toiture isolée.
La ferme, à vendre en Toscane, bien qu'elle soit une seule unité immobilière, est composée de deux logements indépendants, qui communiquent néanmoins entre eux, la plus petite partie est actuellement utilisée comme revenu pour la location touristique, tandis que la plus grande partie est utilisée comme revenu pour la location touristique. la maison des propriétaires. La flexibilité d'utilisation vous permet d'utiliser l'ensemble de la structure, afin de vivre dans une seule grande résidence, ou de disposer d'un espace indépendant à disposition des invités ou du personnel de service.
La maison principale comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée, deux bureaux, une buanderie fonctionnelle avec salle de bain avec douche ainsi qu'une cave confortable.
Au premier niveau, nous trouvons la belle cuisine en contact direct avec la confortable terrasse extérieure avec bancs en brique, un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air et également utilisable depuis le jardin, en plus du salon accueillant avec cheminée thermo, également relié à la terrasse .
La zone nuit au deuxième étage comprend deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative.
La maison d'hôtes, également développée sur trois niveaux, se compose d'une grande cuisine dînatoire reliée au joli patio extérieur, en plus du spacieux salon avec cheminée au rez-de-chaussée, au premier étage il y a deux chambres et une salle de bains. avec douche, et au deuxième niveau, une autre chambre double.
Ce bien est complété par la piscine au sel de 8 x 3,5 m.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
