La propriété que je vous propose est une villa des années 30, très bien entretenue, récemment rénovée, située dans un quartier dominant, très calme et verdoyant, entourée d'un grand jardin finement arboré d'environ 1700 m2 en partie plat, et de généreuses terrasses avec un vue panoramique vers la colline et les environs, avec un aperçu de notre lac.
La propriété, d'environ 270 m2, est répartie sur trois niveaux avec un grenier attenant, actuellement rustique, et se présente dans d'excellentes conditions d'entretien.
Un séjour lumineux , au deuxième niveau, permet un accès direct à la terrasse panoramique, caractérisée par un parquet en châtaignier d'origine de l'époque et en teck avec des inserts en grès cérame, des granits bouchardés, des pierres apparentes et de nombreux détails qui dénotent le soin et l'attention apportés au recherche et choix de matériaux performants tels que le choix du liège appliqué aux structures verticales pour garantir la meilleure isolation thermique, assurant une ventilation constante des milieux environnants de manière naturelle, en respectant les caractéristiques originales de la propriété.
Le sol est complété par une cuisine dînatoire et une salle de bain.
Un espace nuit au troisième niveau composé de trois grandes chambres dont une dédiée au dressing/bureau, et une salle de bain, avec baignoire d'hydromassage et douche, recouverte de céramique Vietri. , tous matériaux qui représentent notre excellence artisanale.
Une pièce conviviale au rez-de-chaussée nous accueille dans une guinguette avec cheminée avec accès direct au jardin avec buanderie attenante, cave, une salle de bain et pièces annexes.
Déjà raccordé au tout à l'égout municipal et au gaz méthane de ville, équipé d'un système de chauffage par radiateurs à condensation.
Un garage attenant à la propriété.
La tranquillité et la beauté naturelle du contexte dans lequel il se situe, très pratique pour accéder aux échangeurs autoroutiers, à quelques à quelques minutes de la sortie Meina, des services, ainsi que le haut standing des matériaux, finitions et équipements, font de cette résidence une solution optimale, adaptée à ceux qui souhaitent vivre les collines toute l'année sans renoncer au confort et à la détente maximale.--2b22c4877f32e0600af3599f3fb90392!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
