Dans le magnifique cadre piémontais du Lac Majeur, à Meina très recherché, Lago Maggiore Luxury Real Estate a le plaisir de présenter "Villa Kitzerow". Cette prestigieuse résidence construite en 1860 dans un style classique de l'époque conserve encore ses finitions historiques. La villa bénéficie d'un emplacement très privilégié en bord de lac à environ 50 mètres de la plage et est nichée dans un magnifique parc séculaire de plus de 6500 mètres carrés entièrement planté d'essences rares. La villa dispose d'une dépendance valorisée par une récente et minutieuse rénovation.
La propriété, riche en charme et avec un passé chargé d'histoire, est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances, ou encore comme lieu prestigieux pour organiser de petits événements exclusifs ou des conventions d'entreprise dans un cadre élégant et raffiné. La villa est nichée dans un paysage d'une rare beauté où les eaux cristallines du lac rencontrent l'horizon infini couronné par la splendide chaîne montagneuse du Mont Rose. Meina est une charmante localité très connue pour son emplacement pittoresque offrant une vue majestueuse sur le lac et les montagnes environnantes, en en faisant une destination prisée des touristes et des amoureux de la nature.
Villa Kitzerow est répartie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 250 mètres carrés, l'entrée principale mène à un grand salon avec cheminée, une grande salle à manger reliée à une cuisine confortable et une salle de bain, desservis par un escalier en pierre on accède à l'étage supérieur où se trouvent quatre chambres avec salle de bain, au troisième et dernier étage mansardé on trouve trois chambres et une salle de bain. La plupart des pièces de la villa bénéficient d'une vue imprenable sur le lac et une excellente exposition au soleil. La dépendance, entièrement rénovée, a une superficie d'environ 140 mètres carrés et comprend au rez-de-chaussée: une entrée reliée à un grand salon offrant une vue magnifique sur le lac, une cuisine, une buanderie, un débarras et une salle de bain, à l'étage supérieur deux grandes chambres doubles et une salle de bain. La dépendance bénéficie d'une magnifique véranda extérieure parfaite pour des déjeuners et dîners avec une vue sublime sur le lac et le parc.
Villa Kitzerow représente une rare opportunité de vivre la magie du lac dans une résidence harmonieuse mêlant histoire, nature et architecture de luxe. La résidence offre un style de vie unique et exclusif, où chaque jour réserve une nouvelle découverte parmi les merveilles du lac et des montagnes qui l'entourent. Possibilité d'aménager une piscine extérieure, des espaces repas et de grands parkings, et possibilité de demander la location de la zone domaniale au bord du lac.
L'emplacement est extrêmement pratique pour tous les services et pour rejoindre : Arona 5 min, l'aéroport de Malpensa 30 min, Varese 40 min, Milan 40 min, la Suisse 60 min.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
