Nous proposons à la vente à Menaggio, dans le hameau ensoleillé de Loveno, une splendide villa privée avec une vue spectaculaire sur le lac, entourée d'un jardin bien entretenu de 2 300 m2. La villa est répartie sur trois niveaux. Depuis le rez-de-chaussée, un confortable escalier en granit mène à un atrium lumineux ; en plus d'eux, des lucarnes ont également été installées qui donnent à l'environnement mille nuances de lumière, le rendant chaleureux et accueillant. Ici, nous trouvons également un grand salon avec cheminée, une cuisine dînatoire spacieuse, un bureau avec accès au jardin et une salle de bain pour invités avec douche. Le point fort est certainement la terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant une vue spectaculaire sur le lac de Côme, notamment sur Varenna et le château de Gaeta. Le premier étage est réservé à l'espace nuit avec 5 chambres avec parquet à bâtons rompus et équipées de climatisation, et deux salles de bain dont une avec douche et une avec baignoire. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur Bellagio. Au sous-sol, nous disposons d'un grand garage pour 4 voitures avec ouverture automatisée. A cet étage il y a également un cellier, un espace spa avec sauna, une salle de bain avec douche, divers débarras et une cave à vin. Les espaces sont tous bien reliés les uns aux autres et avec un accès direct au jardin. Menaggio est l'un des villages les plus fascinants du lac de Côme, connu pour les belles vues qui s'ouvrent d'ici sur le lac en direction de Bellagio et sur les chaînes de montagnes de la Valteline sur la rive opposée. Menaggio est situé sur la côte ouest, dans une position centrale surplombant l'intersection des branches du lac, qui convergent pour former le Y inversé caractéristique. Depuis 1800, l'intérêt touristique des vacanciers de la région a contribué à la création d'hôtels prestigieux, comme le Grand Hôtel Victoria, et de luxueuses villas, parmi lesquelles on se souvient de la Villa Vigoni, siège de la fondation culturelle italo-allemande. Il y a aussi le Menaggio Golf Club, l'un des plus anciens d'Europe. La place principale est située au centre de la ville, à deux pas de la splendide promenade au bord du lac et à proximité d'élégants restaurants et bars ; le reste du village, qui compte au total environ 3 200 habitants, s'étend dans les hameaux de Croce, Loveno et Nobiallo. Le lac offre une multitude de possibilités aux amateurs de sports nautiques, tandis que l'arrière-pays vous invite à des promenades, des trekkings et des excursions en VTT. La ville de Côme est à 37 km et peut être atteinte en une demi-heure. La métropole de Milan avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate est à 83 km (une heure et demie en voiture). Lugano et son aéroport régional se trouvent à 30 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de la Valteline et du canton suisse des Grisons sont accessibles en environ deux ou trois heures de voiture, selon la destination.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
