Nous proposons à la vente à Moltrasio une belle maison individuelle de 185 m2, sur deux étages, en plus de la cave, avec jardin et magnifique vue panoramique sur le lac de Côme. On accède à la propriété depuis le garage par quelques escaliers et on entre dans le grand porche soigneusement planté de glycines, de mimosas, d'érables rouges et de diverses plantes fruitières. Ici, nous trouvons un porche confortable de 30 m2, où vous pourrez prendre des déjeuners et des dîners entre amis, en cuisinant en plein air. L'entrée principale de la maison se caractérise par une grande terrasse agrémentée de bougainvilliers grimpants qui commencent à fleurir dès février. De là, nous accédons au salon avec cheminée, à la grande cuisine dînatoire, entièrement meublée, à la salle de bain avec douche, à la buanderie et au placard. De toutes les pièces il est possible d'accéder à la terrasse grâce aux portes-fenêtres qui offrent une belle vue lac. En montant les escaliers intérieurs, on arrive au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain avec douche. La vue depuis cet étage est inestimable, offrant un réveil vraiment spécial ! Comme finitions, nous avons : parquet à bâtons rompus dans toutes les chambres, carrelage dans le reste de la maison et le sol de la zone extérieure est en pierre Moltrasio ; les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Il est important de noter la cave et le jardin en terrasse d'env. 650 m2, relié par un chemin. Il y a aussi un grand garage et 5 autres places de parking non couvertes. La commune de Moltrasio est située sur la rive ouest du lac de Côme, près de Cernobbio. Le centre historique est particulièrement pittoresque et bien entretenu, au bord du lac se trouvent le lido, quelques excellents bars et restaurants et la jetée. Le lac offre aux amateurs de sports nautiques de nombreuses possibilités, tandis que l'arrière-pays vous invite à des promenades, des randonnées, des trekkings ainsi qu'à des balades à vélo ou en VTT. La compagnie maritime du lac de Côme propose toute l'année des liaisons vers d'autres endroits populaires autour du lac, comme la célèbre ville de Bellagio. L'infrastructure permet des connexions pratiques avec les villes voisines les plus importantes : Côme est à seulement 9,5 km (18 minutes en voiture), la métropole lombarde de Milan et ses aéroports internationaux, Malpensa et Linate, sont accessibles en moins d'une heure en voiture, tandis que la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional, est à environ 35 km (environ 37 minutes en voiture).
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
