Authentique "joyau" situé dans l'un des villages les plus caractéristiques des Langhe, à une courte distance de Monforte d'Alba et de la région du Barolo, avec une vue imprenable sur les géométries ordonnées des vignobles prisés, les collines et les Alpes. une ancienne demeure du 18ème siècle entièrement rénovée, son ancienne grange à usage d'espace bien-être et un jardin. Les bâtiments ont une surface commerciale supérieure à 500 m² et s'étendent sur un terrain pertinent de 863 m². Le bâtiment principal donne sur la place du village et est construit sur trois étages, en plus de la cave. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un salon avec billard, un salon avec cheminée, la salle à manger (le tout avec des plafonds voûtés à nervures du XVIIIe siècle), la cuisine, un cellier/buanderie et une salle de bains, ainsi qu'une entrepôt extérieur de petite pièce. Les pièces du rez-de-chaussée sont en communication directe avec le jardin, où il est possible de construire une piscine. Les premier et deuxième étages, accessibles par un escalier intérieur, disposent chacun de deux grandes chambres avec plafonds voûtés au premier étage et plafonds en bois au deuxième étage. Chaque chambre a sa propre salle de bain. Au sous-sol, l'incontournable cave pour conserver adéquatement les bons vins du domaine. Les critères de rénovation reposaient sur un respect rigoureux de l'architecture et des matériaux d'origine. Les portes intérieures et les sols ont été restaurés. L'ancienne maison rustique donne également sur le jardin, aujourd'hui transformé en annexe utilisée comme salle de sport et espace bien-être. Il dispose de 2 salles de bains, de branchements pour une cuisine et peut également être utilisé à des fins purement résidentielles. Au premier étage se trouvent un grand coin lecture pouvant être transformé en chambre avec poutres apparentes, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Les grandes lumières de l'ancienne grange garantissent une luminosité maximale. Les meubles sont également inclus dans la vente. Le cadre intérieur, harmonieusement combiné à l'architecture du bâtiment, est le résultat d'une recherche minutieuse et d'un goût raffiné et représente un élément qui rehausse le charme de l'atmosphère de cette résidence. LIEU ET TERRITOIRE Des artistes célèbres ont vécu dans cette maison du village de Monchiero Alto, parmi lesquels le peintre Eso Peluzzi (à qui la place est dédiée) et le célèbre musicien Ezio Bosso, qui a composé la bande originale du célèbre film de Gabriele Salvatores « Je » Je n'ai pas peur ». Les Barolo Langhe vivent un moment de grand intérêt de la part des touristes et des investisseurs internationaux. Des objets authentiques comme celui-ci sont désormais presque impossibles à trouver. La commodité de rejoindre Alba (20 min.), Turin (45 min.), la Riviera ligure (1 h) ou les pistes de ski des Alpes (45 min.) représente un autre élément d'intérêt de cette propriété. UTILISATIONS POSSIBLES DE LA PROPRIÉTÉ Grâce à sa taille, son emplacement heureux et évocateur et son charme architectural, cette propriété est très polyvalente aussi bien pour un usage privé que pour générer un revenu sur le marché des résidences touristiques de luxe.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
