Nous vous présentons la magnifique : Casale Le Vigne !
Votre opportunité incontournable de vivre immergé dans la campagne des Marches, entouré de vignes et d'oliviers en production, tout en restant très proche des principaux services.
Cette propriété à couper le souffle, avec vue panoramique , est situé à 5 minutes du village de Mondavio (PU), très caractéristique, et à seulement 20 minutes de la mer.
Nous sommes dans un quartier très privé et calme, où les maisons autour sont très bien entretenues et la vue vous laisse sans voix .
Casale Le Vigne est en effet située au bout d'un chemin privé asphalté et à environ 200 m de la route principale (utilisée uniquement par les résidents, donc peu fréquentée). Tout autour vous pourrez admirer des collines à perte de vue et des champs cultivés.
La propriété elle-même comprend un total de 3 hectares de terrain en pente douce, composé d'une belle oliveraie en production (environ 80 plants) et d'un beau vignoble.
La cour clôturée de la propriété fait environ 2 500 m2, également agrémentée de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Dans le beau jardin panoramique il y a une piscine au chlore de 6x4m, un beau porche et une terrasse avec table et vue sur les collines, le vignoble et l'oliveraie.
La propriété comprend deux propriétés exposées sud, l'une bien séparée de l'autre et chacune avec sa propre cour, pour garantir l'intimité des deux parties.
Le corps de ferme principal, datant de 1800 et entièrement rénové au début des années 2000, mesure environ 160m2 et se compose de :
Cuisine dînatoire avec espace salle à manger et 2 chambres doubles chacune avec salle de bain privée au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous avons un beau salon lumineux et une troisième chambre double avec grande salle de bain.
L'autre propriété a été construite en 2019, mesure 80m2, dispose de la climatisation dans les différentes pièces et se compose de : cuisine moderne avec péninsule à aire ouverte. , séjour avec terrasse panoramique, une salle de bain avec douche, deux chambres avec accès au porche et au jardin, dont une avec salle de bain privée avec douche.
Tous les services publics sont connectés, le chauffage est avec des radiateurs GPL, l'eau vient les deux de l'aqueduc public et d'un puits privé.
Casale Le Vigne est la solution idéale pour ceux qui souhaitent s'éloigner de la frénésie de la ville ou, grâce à sa position stratégique, elle peut être un excellent investissement dans le secteur de la location touristique. Venez le voir de vos propres yeux, vous ne le regretterez pas !
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
