La Salceta est une magnifique ferme immergée dans le Val d'Orcia siennois, parmi les vignobles de Brunello, les villages médiévaux et les châteaux. Composé de trois bâtiments anciens et d'un terrain qui s'étend sur environ 4 hectares. Le bâtiment principal est réparti sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 432 m2. et est en bon état structurel même s'il nécessite une rénovation complète ; au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes caves, de grandes pièces aux hauteurs importantes, qui à la fin de la restauration pourraient devenir un magnifique espace de vie ; au premier étage 5 grandes pièces reliées par un grand couloir central. Le deuxième bâtiment (ancienne grange) a été rénové en 2002 et se répartit sur deux niveaux pour un total de 150 m2 ; ici au rez-de-chaussée nous trouvons un appartement composé de trois pièces, deux salles de bains et une mezzanine et au premier étage, accessible par un escalier extérieur, nous avons un deuxième appartement de deux pièces avec salle de bains. Le troisième bâtiment est constitué d'un entrepôt de plain-pied d'environ 78 m2. avec une salle de bain. Le tout est entouré d'un terrain d'environ 4 hectares. essentiellement boisé. État et finitions La propriété nécessite des interventions de rénovation/modernisation. L'ancienne grange est en bon état et habitable de suite, ce qui vous permettra d'avoir une base confortable lors des travaux de rénovation de la maison principale. Services et services publics Il y a une connexion au réseau électrique tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par une source naturelle. Usages et potentiel La propriété se prête à de multiples usages, d'une résidence privée de prestige à un lieu d'hébergement. Pour arriver à La Salceta, il faut parcourir une magnifique route de campagne au milieu des vignes sur environ 3 kilomètres. Localisation La Salceta est entourée par la nature et exempte d'éléments perturbateurs, la rivière Ombrone coule à quelques centaines de mètres. Seulement 20 kilomètres le séparent du merveilleux village de Montalcino, à 45 kilomètres des villes de Sienne et Pienza. Le parc de la Maremme avec ses belles plages se trouve à environ 60 kilomètres. Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Contraintes Aucune contrainte.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
