Maison à vendre à Montalcino - ITALIE

Maison de campagne de luxe de 20 pièces en vente Montalcino, Italie

Montalcino, exploitation agricole biologique de 25 hectares de terres cultivées en vignes et oliviers, truffières, entreprise d'hébergement bien établie d'environ 850 mètres carrés avec piscine panoramique.
Description de l'établissement
Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au milieu de vallées cultivées, se trouve l'exploitation agritouristique.
L'agritourisme se compose de 6 appartements, tous avec entrée indépendante et équipés d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Dans le jardin bien entretenu, il y a un autre bâtiment utilisé comme magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave pour le traitement des produits et la dégustation. La villa principale se compose de grandes salles de séjour et d'une zone de couchage confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain exclusives.
État et finitions
La propriété est parfaite dans toutes ses parties intérieures et extérieures, la façade est en pierre, les sols sont en terre cuite antique, les salles de bains sont en belle céramique. Les installations sont aux normes.
Espaces extérieurs
Le terrain privé est d'environ 25 hectares répartis comme suit : 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble.
La piscine avec solarium est située dans un contexte naturel d'intimité et de confidentialité. Le jardin bien entretenu offre des zones ombragées où l'on peut passer des moments de détente absolue.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite pour ceux qui veulent continuer l'activité d'agritourisme et produire de l'huile et du vin excellents, mais aussi pour une famille qui veut vivre immergée dans la campagne mais proche de tous les services primaires.
L'emplacement
La belle propriété est située à quelques kilomètres du charmant petit village de San Giovanni d'Asso, un hameau de la commune de Montalcino qui se trouve au cœur des Crete Senesi, le long du ruisseau Asso qui lui a donné son nom. Le territoire de San Giovanni d'Asso est un rare exemple d'union harmonieuse entre la nature et l'empreinte de l'homme. Il est riche en fermes, petits villages, châteaux et églises paroissiales, bien répartis sur le territoire. La commune actuelle remonte à l'époque du Risorgimento (1870). En outre, San Giovanni d'Asso est l'un des plus importants centres internationaux de collecte de truffes blanches. L'une des principales attractions touristiques est d'ailleurs la fête de la truffe qui a lieu tous les ans au mois de novembre. D'origine médiévale, la petite ville de San Giovanni d'Asso compte parmi ses curiosités l'église romane de San Pietro in Villore, le château du XIIe siècle et le Bosco della Ragnaia.