Maison à vendre à Monte Argentario - ITALIE

650 000 €

Villa de luxe en vente Monte Argentario, Toscane

A deux pas d'Orbetello, du tombolo della Feniglia et de la Giannella, à seulement 2 km de Porto Ercole, villa nouvellement construite indépendante sur 3 côtés et au design innovant. La villa fait partie d'un complexe de 6 villas modernes équipées de tout le confort. De la terrasse, vous pourrez profiter d'un panorama époustouflant sur l'île de Giglio, Talamone, Ansedonia et toute la lagune d'Orbetello. Parfait comme investissement et prêt à être habité immédiatement. A deux pas d'Orbetello, du tombolo de Feniglia et de la Giannella, à seulement 2 km de Porto Ercole, villa nouvellement construite indépendante sur 3 côtés et au design innovant. La villa mesure environ 230 m2. Elle fait partie d'un complexe de 6 villas de construction récente, équipées de tout le confort moderne, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour avec cuisine, une chambre double, une salle de bain et un garage accessible directement depuis la maison. Le premier étage se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un salon avec une petite cuisine et d'une salle de bains, afin de rendre les pièces indépendantes et confortables. Au grenier il y a une chambre double avec salle de bain. Les grandes terrasses d'environ 70 m2. et les espaces extérieurs d'environ 90 m2. entre le jardin et les places de parking, ils relient tous les étages entre eux et permettent de profiter pleinement de la période estivale et de profiter de la belle vue sur la verdure environnante et le lagon. Parfait comme investissement et prêt à être habité immédiatement.
État et finitions
La villa a été construite en 2017 et est en parfait état d'entretien. Des matériaux modernes et de haute qualité ont été utilisés. Chaque chambre est entièrement meublée avec raffinement dans le choix des couleurs et des matériaux et a été conçue par un architecte.
Services et commodités
La propriété a été récemment construite et dispose de tous les services et commodités, elle est équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au GPL , Internet et WI-FI.
Utilisations et potentiel
La propriété est parfaite pour être utilisée à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement touristique avec d'excellents revenus.
Emplacement
La Villa se dresse sur un promontoire surplombant la lagune d'Orbetello et la Baie de l'Argentario, avec des vues imprenables. Station de vacances réputée connue sous le nom de Côte d'Argent. Il bénéficie d'une position enviable au pied du Monte Argentario, entre le tombolo de Feniglia et Giannella, à seulement 2 km de Porto Ercole et à 5 minutes d'Orbetello. Rome et ses aéroports sont à environ 1 heure et 30 minutes en voiture.
Cadastral
Sur chaque bien acquis, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail les urbanisme et situation cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Contraintes
Le bien est immatriculé au nom de la Société.--ee367e9085be30202837d59b789b1dfb!