Maison à vendre à Monte Argentario - ITALIE

450 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 5 pièces en vente Monte Argentario, Toscane

Une opportunité fantastique et unique d'acquérir un projet approuvé pour créer une maison de plage facile à gérer, dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane au bord de la mer, à Monte Argentario.
Le projet implique la rénovation d'une maison d'environ 70 m2, composé d'un salon et cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un grand patio, ainsi que divers espaces extérieurs et un grand jardin en terrasses d'environ 5 000 m2 avec une vue imprenable sur la mer, parfait pour la vie et le divertissement d'été.
Toutes les licences des chambres et les permis sont en place et à ce stade, il est encore possible de modifier le projet en fonction des besoins individuels.
État et finitions
La propriété nécessite une rénovation.
Services et services publics
Utilitaires à raccorder au moment des travaux de rénovation.
Utilisations et potentiel
L'emplacement exclusif le long du panoramique Monte Argentario rend la propriété idéale pour être utilisée comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de la Toscane, en pouvant également profiter de la possibilité de locations touristiques.
Localisation
Monte Argentario, l'une des plus belles villes côtières de Toscane, située dans un coin très exclusif, accessible depuis la route panoramique qui part de Porto Santo Stefano. Depuis la terre, vous pourrez profiter d'un magnifique panorama sur l'île de Giglio au premier plan. Monte Argentario est très bien desservi avec la gare d'Orbetello à quelques kilomètres et l'aéroport international de Fiumicino à moins d'une heure et demie en voiture.
Cadastral
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Contraintes
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).--1d84d23f841da984f3df73206396b63f!