Dans une position très panoramique sur le promontoire de l'Argentario, non loin de Porto Santo Stefano, un phare militaire du XIXe siècle transformé en villa de luxe. Le bâtiment, de 300 m2 au total, abrite désormais 5 splendides salles panoramiques, et est entouré de 2,2 hectares de terrain-jardin sur lequel il est également possible de construire un héliport pour un accès plus rapide et plus facile. La position privée de la villa, en plus de garantir une vue imprenable sur la mer et l'archipel toscan, la rend parfaite à la fois comme résidence privée et comme propriété à revenus. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS La tour (300 m2, 5 chambres et 5 salles de bains) est structurée sur trois étages. En entrant au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec cuisine équipée, coin repas et salle de bain. En montant à l'étage par un escalier en marbre et en fer forgé, vous arrivez dans la zone nuit où se trouvent quatre chambres doubles et trois salles de bains. En montant plus haut, vous atteignez le dernier étage de la tour où se trouve la cinquième chambre double avec salle de bains privative et terrasse panoramique sur le toit. A l'extérieur il y a une petite annexe et il y a la possibilité de créer un héliport pour faciliter encore plus l'accès à la propriété. HISTOIRE, STATUT ET FINITIONS Le phare a été construit dans la seconde moitié du XIXe siècle par la Marine royale italienne avec une fonction de signalisation et de contrôle côtier. Peu de temps après, une station radio et télégraphique a également été installée dans la structure pour les communications avec le continent. Durant la Seconde Guerre mondiale, le complexe est adapté en batterie côtière, avec l'installation de canons navals et d'artillerie anti-aérienne. En 1943, la structure était obsolète et ses fonctions furent progressivement attribuées à d'autres bâtiments. La même année, également en raison de la tournure du conflit, le bâtiment fut officiellement mis hors service par la Royal Navy et abandonné. Après plusieurs années, le 28 avril 1959, le gouvernement italien (toujours propriétaire de la propriété) mit aux enchères la propriété qui fut achetée par des particuliers dans l'idée de la transformer en habitation privée. Cependant, le projet n'a jamais pris forme et le bâtiment n'a été rénové que dans les années 2000 (2010 – 2011). Les travaux (qui ont duré 5 ans) ont concerné l'ensemble du bâtiment qui a été entièrement reconstruit en béton armé selon les critères antisismiques les plus modernes. Les remplissages extérieurs ont été réalisés en pierre, afin de garantir également une bonne isolation thermique, et les façades ont été enduites de manière à respecter l'aspect original du bâtiment. La route qui menait au phare était en fait un chemin muletier, étroit et inconfortable pour les véhicules modernes, c'est pourquoi les propriétaires ont décidé d'élargir le passage et de restaurer le revêtement afin que les voitures puissent désormais circuler facilement sur la route. EXTÉRIEURS La tour est située au sommet d'une montagne, à environ 371 m d'altitude. Tout autour du bâtiment se trouvent environ 2,2 hectares de terrain, dédiés à un jardin et des terrasses dallées. Dans une position très panoramique se trouve un joli point d'observation qui offre une vue incroyable sur la mer de l'Argentario et sur l'île de Giglio à l'horizon. La terrasse pavée entourant la villa est également idéale pour les dîners en plein air dans l'agréable climat estival de l'Argentario. VILLES LES PLUS PROCHES Porto Santo Stefano (9 km ; 15'), Orbetello (20 km ; 25'), Porto Ercole (21 km ; 30'), Grosseto (55 km ; 1h), Saturnia (67 km ; 1h 20'), Castiglione della Pescaia ( 75 km ; 1h 20'), Follonica (102km ; 1h 30'), Orvieto (123km ; 2h 20'), Sienne (128km ; 1h 50'), Rome (162km ; 2h 30'), Florence (196km ; 2h 45' ) AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Grosseto Baccarini (56 km; 1h), Rome Fiumicino (154 km; 2h), Rome Ciampino (173 km; 2h 15'), Florenc
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
