Un complexe immobilier très intéressant qui se prête bien à être transformé en une maison unique et incomparable pour une grande famille qui veut vivre en contact avec la nature ou une structure d'hébergement avec diverses activités ou même un aparthotel ou un complexe de plusieurs appartements avec piscine, parc, court de tennis et bien plus encore.
Localisation
Un emplacement optimal et certain point de vue, stratégique, non loin de l'autoroute qui relie Milan à Naples, non loin d'Arezzo qui n'est qu'à 30 minutes en voiture et à 5 minutes de route du premier pays avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Sienne et Cortona sont à 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Florence est accessible en un peu plus d'une heure et que la côte toscane est accessible en 2 heures.
Description
Une propriété dont les origines remontent au 13ème siècle, lorsque le premier fort a été construit. En 1621, la propriété a été achetée par un entrepreneur anglais qui a construit la chapelle dédiée à l'Assomption de Marie, puis quelques fermes et enfin, au 19ème siècle, la villa principale a été construite, qui a récemment été reconstruite et aménagée pour correspondre aux dernières règles.
La villa principale sur 3 niveaux de plus de 700 m², de nombreuses maisons - maison pour le personnel de service de 70 m², écuries de plus de 350 m², ferme sur deux niveaux de 200 m², cabane, chapelle de 40 m² et enfin maison de citron de plus de 250 m² entourée d'un grand jardin.
Différents projets ont été élaborés pour exploiter tous les espaces du complexe et créer un lieu vraiment unique et spécial, caractérisé par un mélange d'ancien et de nouveau, entièrement technologique et à l'avant-garde des nouvelles tendances, dans le respect de la nature. Un projet prévoit que la propriété devienne la résidence principale d'une famille avec de grands espaces dédiés à la détente dans un espace spa privé, une piscine intérieure et extérieure, et des espaces pour les amis. Une autre - maison principale et une partie destinée à la location aux touristes ou même à l'hébergement d'amis, dans le cadre d'un parc privé avec court de tennis et terrain de football, piscine, amphithéâtre pour des spectacles sous les étoiles. Troisième idée - complexe résidentiel de 8 appartements du niveau le plus élevé avec des zones communes ou aparthotel avec des caractéristiques similaires.
Un objet vraiment unique et polyvalent, qui offre beaucoup de potentiel aux futurs développeurs.
Espaces extérieurs
7 hectares de terrain entourent cette merveilleuse propriété, où l'on trouve une oliveraie harmonieuse, un espace pour un court de tennis et une piscine qui ont été approuvés, un grand parc pour les promenades et un espace pour garer les voitures.
État et finitions
Le complexe a besoin d'une rénovation complète, des travaux ont été effectués sur la partie inachevée de la villa principale, tout le nécessaire ayant été amené jusqu'à la villa - connexion aux lignes de méthane, de gaz et d'eau. Les toits ont été remplacés et les murs soudés. Un vrai plus pour les travaux futurs - pas de contraintes.
Utilisations potentielles
Propriété unique en termes de caractéristiques et d'utilisation possible - hôtel boutique 5 étoiles de haut niveau pour les investisseurs, grande résidence privée pour une famille nombreuse ou solution mixte - résidence privée et partie destinée à la location.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
