VILLA ISABELLE
Dans le prestigieux quartier de Montecarlo, nous présentons une vente exclusive d'une grande et lumineuse villa située dans un contexte viticole renommé bien connu à Lucca. La propriété dispose d'environ 5 hectares et demi de terres fournies : dont environ 3,5 hectares de vignes avec la production d'un excellent vin DOC, environ 1,7 hectares d'oliveraie avec environ 800 oliviers en production et le reste des terres avec pelouse et bois. Une belle propriété donc pour les amateurs de bon vin et d'huile à produire en toute indépendance compte tenu des machines disponibles.
La propriété est située à quelques km des villes de Lucca, Florence, Pise à proximité du centre historique du village de Montecarlo et à quelques minutes en voiture des principales routes et autoroutes, ce qui la rend facilement accessible depuis les principaux aéroports et échangeurs autoroutiers.
Le complexe immobilier se compose d'une spacieuse villa d'environ 510 mètres carrés sur deux étages au-dessus du sol plus un grenier, et est divisé en cinq unités indépendantes qui peuvent être facilement réunies si l'intention était de faire une grande résidence principale plutôt que des appartements indépendants.
La propriété est développée comme suit :
au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un bureau, deux salles de bain et trois pièces à usage de caves ;
le premier étage abrite 4 appartements avec quatre séjours avec cuisine ouverte, 4 chambres et 4 salles de bains et 3 pièces à usage de grenier au deuxième étage mansardé.
Devant la villa, nous trouvons une pièce utilisée comme cave et stockage d'environ 164 m2 sur deux étages qui se compose de grands espaces actuellement utilisés comme salon, cuisine professionnelle et salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au sous-sol qui est accessible seulement de l'extérieur, nous trouvons une pièce à usage mixte.
À l'appui de la villa, comme pertinence, nous avons une cave indépendante d'environ 70 mètres carrés sur deux étages, un étage au-dessus du sol et un sous-sol, utilisé pour le traitement du vin.
La propriété dispose de toutes les machines et outils nécessaires à l'activité de production et peut également être achetée comme ferme.
La propriété comprend une grande piscine avec un grand bassin principal, un espace jacuzzi et une piscine adaptée aux enfants. Cette zone est complétée par des pièces annexes souterraines d'environ 50 m2 utilisées comme salles de bains/vestiaires et placard.
Grand parking à quelques mètres de la villa principale.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
