Maison à vendre à Montepulciano

730 000 €

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Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Montepulciano, Italie

Magnifique ferme à Montepulciano d'environ 280 m2, sur deux niveaux immergés dans la campagne pour un total de 3 chambres et 3 salles de bains et environ 3000 m2 de jardin.\nCette belle propriété, mesurant environ 350 m2 au total, se compose d'une magnifique ferme avec piscine et un entrepôt. La ferme en brique et pierre est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et un séjour à aire ouverte, une salle de bain, un débarras et une cave. L'entrepôt est accessible depuis une entrée indépendante. Au premier étage, nous trouvons un grand bureau, trois chambres, 2 salles de bains et la buanderie. La propriété comprend un ravissant jardin d'environ 3000 m2 avec une piscine de 10x4 m. Il y a la possibilité d'acheter un jardin supplémentaire et 2 entrepôts. \nÉtat et finitions\nLe mas a été entièrement rénové en 2017 dans un style moderne. Un système domotique a également été installé. \nServices et utilitaires\nLa propriété est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal. Pour arroser le jardin, il y a aussi un puits de récupération des eaux de pluie. Le chauffage au sol est assuré par des pompes à chaleur, avec contrôle de la température dans chaque pièce. Il est également prévu un chauffage au GPL. Il y a un système photovoltaïque de 10 kW et un système solaire thermique pour l'eau. \nUtilisations et potentiel \nLa ferme est parfaite pour être utilisée comme résidence principale, elle est également excellente pour être utilisée comme maison de vacances. \nEmplacement\nLa propriété est située à 5 minutes à pied du centre. Les villes les plus proches sont Chianciano Terme (9 km), Pienza (10 km), Torrita di Siena (11 km) et San Quirico d'Orcia (18 km). À seulement 18 km se trouve l'entrée du péage autoroutier de Bettolle et à 20 km du péage autoroutier Chiusi-Chianciano Terme. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (75 km), Florence (120 km) et Rome (170 km). \nCadastral\nLe groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \n