Maison à vendre à Montepulciano - ITALIE

450 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 107 m2 en vente Montepulciano, Toscane

Superbe ferme en pierre de 107 m2 à vendre juste à l'extérieur du centre de Montepulciano dans une position privée avec jardin et vue magnifique sur le centre historique.
Cette superbe propriété en pierre à deux pas du centre historique de Montepulciano est répartie sur deux niveaux.
Au premier étage Au sous-sol, nous trouvons l'entrée, le salon, la cuisine, la salle de bain et la buanderie et le débarras. Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit avec deux chambres et une salle de bain.
A quelques mètres du corps principal se trouve une buanderie qui peut être achetée pour 100 000,00 euros supplémentaires.
La propriété comprend un joli jardin d'où il est possible d'admirer le fascinant centre historique de Montepulciano.
État et finitions
La ferme a été rénovée en 2010, en préservant le style toscan typique avec la façade en pierre et les poutres apparentes.
Services et commodités
La ferme est équipée de tous les services publics.
Le chauffage est au GPL et il y a une cheminée dans le salon. De plus, chaque pièce est équipée d'un split pour l'air chaud et froid. La ferme est reliée à l'aqueduc.
Usages et potentiel
La ferme est parfaite pour être habitée comme résidence principale ou utilisée comme résidence secondaire.
Elle peut également être un excellent investissement pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de location touristique.
Localisation
La ferme est situé à 5 minutes du centre historique de Montepulciano.
De là, vous pourrez facilement rejoindre le Val d'Orcia (Pienza, San Quirico d'Orcia, Montalcino) et le Val di Chiana (Cortona, Monte San Savino, Arezzo).
Les aéroports les plus proches à proximité sont Pérouse (70 km), Florence (120 km) et Rome (200 km).
Cadastral
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien client du vendeur, ce qui permet nous permettre de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
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