Maison à vendre à Montepulciano

1 200 000 €

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Villa de luxe de 10 pièces en vente via di torrita snc, Montepulciano, Sienne, Toscane

Maison de campagne de prestige composée d'un jardin enchanteur d'environ 5.000m² qui mène à une maison intime et chaleureuse d'environ 185m². Dans la zone la plus privée et panoramique de la propriété se trouve la piscine ensoleillée orientée au sud enveloppée dans l'étreinte caressante d'un merveilleux jardin fleuri. EMPLACEMENT Niché dans l'une des plus belles campagnes toscanes à quelques kilomètres de la ville de Montepulciano, connue principalement pour la grandeur de ses bâtiments de la Renaissance, pour la beauté élégante de ses églises et pour le "Vino Nobile", l'un des plus appréciés de la Toscane. vins au niveau international. La position privilégiée fait de cette propriété un point stratégique pour explorer les beautés de la Toscane. De là, vous pouvez facilement rejoindre l'autoroute A1 (la sortie Valdichiana est à seulement 11 km) pour rejoindre des villes comme Florence, Sienne, Orvieto, Rome. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété est accessible par un portail en fer, d'ici un court chemin blanc mène au parking couvert à quelques pas de la maison. La Villa d'environ 185m² est sur deux étages. L'entrée principale donne sur le séjour, aménagé d'un côté d'un canapé et d'un coin TV et de l'autre d'un coin bureau/lecture avec bureau et deux fauteuils réunis autour de la cheminée. La pièce est reliée à la salle à manger et à la cuisine qui a un accès direct à la pergola. L'étage est complété par une salle de bain de service et une chambre double (équipée d'une porte vitrée) avec une baignoire d'hydromassage en open space. L'étage supérieur (accessible par un escalier intérieur ou un escalier extérieur), se compose de deux grandes chambres avec lits doubles, toutes deux avec salle de bain privée, la première avec douche et la dernière avec un grand jacuzzi, au pied d'une fenêtre panoramique . La buanderie est située à l'extérieur, dans une structure proche de la porte fenêtre de la cuisine. Le parc d'environ 5 000 mètres carrés se distingue par des espaces verts recouverts de manteaux herbeux, parsemés d'oliviers et bordés de touffes de lavande, de romarin, de roses et de genêts typiques. Une pergola en bois s'étend depuis le coin cuisine, enveloppée de vignes de glycine violette et aménagée avec une table pour les petits déjeuners en plein air. Par un court chemin en pierre, il est possible d'atteindre la piscine privée et panoramique ÉTAT ET FINITIONS La maison de campagne datant du début des années 1900, est née comme une structure agricole, a été finement restructurée grâce à une récupération de grande valeur qui a fait c'est une résidence toscane traditionnelle, se permettant les signes du confort le plus moderne et luxueux. POTENTIEL D'UTILISATION Réservé et calme, immergé dans les collines toscanes, la propriété est idéale pour ceux qui veulent un endroit charmant et serein pour passer des moments de détente loin de la ville ou pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité d'hébergement, ou comme lieu d'événement .