Splendide ferme en pierre avec piscine datant de 1550 à vendre à Monteroni d'Arbia, à environ 10 km du centre historique de Sienne. La propriété rénovée d'environ 1 000 m2, avec 12 chambres et 12 salles de bains, est composée de 3 bâtiments et meublée dans un style toscan rustique, avec des éléments de valeur d'origine tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Datant de 1550, au début du XIXe siècle, la villa appartenait à la noble famille Mocenni, particulièrement influente à l'époque.
Manoir Villa:
Le manoir est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand et lumineux double séjour avec cheminée, billard et piano, un bureau, une grande salle à manger avec une autre cheminée double face, une cuisine professionnelle en acier et 2 chambres avec salles de bains attenantes. Au même étage, il y a un appartement indépendant, caractérisé par des plafonds voûtés en terre cuite, un salon spacieux avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.
Le premier étage comprend un salon avec une cheminée en pierre d'origine entièrement fonctionnelle. De là, vous pouvez accéder à une splendide loggia avec des arcs qui offre une vue imprenable sur la piscine et la campagne toscane. L'étage est complété par 5 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, équipées de la climatisation.
Dépendance et Annexe :
Le deuxième bâtiment est une dépendance composée de 2 appartements indépendants avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, jardin et accès direct à la piscine. Le troisième bâtiment d'environ 100 m², actuellement utilisé comme débarras, a besoin d'être rénové et peut être transformé en une autre dépendance, obtenant une chambre avec salle de bain et cuisine.
La ferme est entourée d'un grand jardin clos et ensoleillé où se trouve une charmante piscine de 7x14 m avec eau salée et cellule ionisante, solarium, douche extérieure et toilettes. De plus, la propriété possède 1 hectare de vignoble blanc Val D'Arbia et 2 hectares de terrain avec boxes et corrals pour chevaux.
La propriété est également équipée de certaines des technologies les plus récentes qui la rendent efficace et durable : système photovoltaïque de 20 kW, irrigation informatisée qui puise l'eau d'un lac voisin, système de vidéosurveillance avec enregistrement, système de phyto-épuration pour la récupération des eaux grises, collecte des eaux de pluie. , connexion satellite et couverture Wi-Fi complète.
La propriété comprend une grande terrasse panoramique, une cour commune avec un puits en pierre original et fonctionnel et un grand parking privé.
RÉF : 6855
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
