Maison à vendre à Nardò - ITALIE

Villa de luxe en vente Via Panoramica, Nardò, Pouilles

NARDO' (Santa Caterina) - LECCE - SALENTO
Dans la charmante station balnéaire de Santa Caterina, à seulement 300 mètres de la mer cristalline de la côte ionienne et en position panoramique, nous proposons à la vente une élégante villa d'environ 340 m2 sur deux niveaux, immergée dans une grande pinède d'environ 3 000 m2. La villa a été construite en 2010 avec des matériaux et des finitions de qualité.
Il est actuellement divisé en 4 logements d'environ 85 m2 chacun, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage, chacun avec une entrée indépendante.
Les appartements se composent comme suit : séjour ouvert avec kitchenette séparée, couloir, deux chambres avec lit double et une salle de bain.
Les appartements du rez-de-chaussée et ceux du premier étage donnent sur de grandes vérandas équipées d'environ 25 m2.
Depuis les vérandas du premier étage, par des escaliers extérieurs, il est possible de accédez à la terrasse de la maison qui offre une vue panoramique suggestive sur la mer et la magnifique Torre dell'Alto, l'une des tours de guet sarrasines caractéristiques présentes sur toute la côte du Salento.
Un élégant mur en pierres sèches sépare les quatre jardins appartenant aux unités concernées, permettant ainsi un accès indépendant à chacun d'eux.
La villa est entourée de la grande pinède qui offre une agréable vue sur la verdure et une atmosphère calme et relaxante.
Dans la partie avant, qui fait office d'entrée à la propriété, se trouve un grand parking.
La villa est vendue complète avec mobilier.
La division actuelle en 4 unités garantit une rentabilité élevée pour ceux qui souhaitent réaliser un achat à des fins d'investissement.
Cependant, la propriété peut être facilement rénovée en la transformant en une villa individuelle sur deux niveaux ou en maison jumelée, selon vos besoins.
Santa Caterina, station balnéaire de la commune de Nardò, se trouve à quelques minutes de les plus belles villes de la côte ionienne comme Santa Maria al Bagno et la réserve naturelle de Porto Selvaggio. Il se trouve également à 15 km de Gallipoli, 19 km de Porto Cesareo, 65 km d'Otrante, sur la côte Adriatique, 35 km de Lecce et 82 km de l'aéroport de Brindisi.