Un autre morceau de l'histoire de Noto enrichit l'offre immobilière proposée par ZonaNoto Real Estate. À vendre au centre du Borgo Marinaro di Calabernardo historique se trouve la splendide "Villa Maria", construite à la fin du XIXe siècle par la noble famille Netina des barons Astuto de Fargione, comme résidence de vacances d'été. La famille Astuto était parmi les familles nobles de Noto les plus célèbres d'Europe pour avoir créé un musée d'antiquités à Noto au XIXe siècle, enrichi au fil du temps de manuscrits et d'ouvrages imprimés précieux, lieu d'étude et de recherche pour de nombreux descendants nobles venus de différents pays pour terminer leurs études, dans le prestigieux bâtiment de via Cavour. Des documents historiques témoignent que la Villa Maria a été construite à la fin du XIXe siècle et a ensuite été vendue par la famille Astuto à la famille Calogero puis à la famille des propriétaires actuels. Il est arrivé à ses propriétaires actuels dans un très mauvais état suite aux bombardements et pillages survenus pendant la Seconde Guerre, mais aujourd'hui, rénové et habitable, il reprend vie dans toute sa beauté. La villa, située en position dominante sur la place et face à la mer, bénéficie d'une façade élégante mais sobre ornée d'angles et de cadres en pierre locale. Une confortable véranda de 12 m² devant la villa offre d'agréables moments en plein air face à la mer. Derrière lui se trouve un grand jardin à usage exclusif où se trouve un ancien puits d'eau saumâtre datant également du siècle dernier. La villa a fait l'objet d'une rénovation récente et totale achevée très récemment avec le remplacement des luminaires. La façade a été nettoyée et rénovée, l'espace intérieur a été remodelé et adapté aux nouveaux besoins et fonctionnalités ; un grand espace de vie comprenant la cuisine-salle à manger et l'espace de conversation a été agrémenté d'une cheminée en pierre caractéristique ; un couloir dessert les trois chambres et les salles de bains ; le grand jardin à l'arrière de la villa complète l'offre. La Villa Maria a une superficie totale d'environ 150 m² plus le jardin (350 m²) ; Il dispose de trois chambres, deux salles de bains, un débarras pratique et un grand espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Il a été rénové pour être habité toute l'année, en effet il dispose de la climatisation avec inverseur, d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire et de fenêtres à rupture de pont thermique. La future construction du port touristique dans le quartier de Calabernardo place la propriété parmi les plus intéressantes du village de Calabernardo, la villa peut en effet conserver sa fonction résidentielle de manoir, mais se prête à la construction d'un petit logement ou autre activité touristique.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
