B505 - Noventa di Piave, dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville, nous proposons à la vente une magnifique partie de villa entièrement rénovée, idéale pour un investissement.
Grâce à son emplacement stratégique, la propriété offre tous les avantages de la vie en ville tout en maintenant un cadre calme et réservé. Située à quelques minutes de l'autoroute et de l'outlet, elle est pratique pour tous les principaux services, y compris les magasins et les transports publics.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux bien agencés.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités indépendantes, chacune avec son propre entrée privée et composées d'une chambre double avec coin cuisine, d'un couloir pouvant être utilisé comme deuxième chambre ou bureau, et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Actuellement louées pour de courtes périodes via un portail de location touristique bien connu, elles assurent un revenu mensuel intéressant et rendent la propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs.
Au premier étage, on accède à une autre unité, caractérisée par des espaces spacieux et lumineux, avec deux grandes chambres doubles, dont l'une est équipée d'un coin cuisine, idéale pour assurer plus d'intimité aux invités ou pour créer un espace de vie séparé, une salle de bains, un débarras et une charmante terrasse de 40 m², parfaite pour des dîners en plein air, des moments de détente ou pour profiter du soleil pendant la belle saison.
Pour compléter la propriété, au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt de 15 m², idéal comme espace de stockage pour du matériel ou comme cave.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, avec des interventions tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, amenant la propriété à un état comme neuf, avec des finitions de haute qualité.
Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr et hautement rentable, avec un rendement d'environ 10 % de l'investissement, dans un cadre exclusif au cœur de Noventa di Piave. Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité des espaces et à la possibilité de générer un revenu locatif significatif.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir toutes ses possibilités.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
